ERSTBEZUG I Natürlich aus Holz: Helle, wohngesunde 1,5-Zimmerwohnung in Singen-Volkertshausen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
680 €
Preis/m²
11,72 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
680 €
Preis/m²
11,72 €
78269 Volkertshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QGX1V56XF5

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Interessentinnen, sehr geehrte Interessenten, wir freuen uns, in Singen-Volkertshausen, für Sie großzügige Wohnungen in schöner, zentrumsnaher und ruhiger Lage erstellen zu können. Unser Objekt bietet Ihnen für eine Wohnung in gehobener Ausstattung. Das umfassende, moderne Energiekonzept steht für niedrigste Energiekosten. Alle Wohnungen verfügen, dank Südausrichtung, über lichtdurchflutete Wohnräume. Erstellt wird das Objekt in wohngesunder, ökologischer Holz-Hybrid-Bauweise mit Massivholz-Sichtdecke und -Sichtdach. Die Wohnungen sind durch einen Lift altersgerecht erreichbar. Ebenso verfügen sie über großzügige Balkone/Terrassen. Das PlusEnergie-Konzept umfasst eine Wärmepumpe, kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung, sowie Photovoltaikanlage mit modernster Speichertechnik. Sie mieten direkt von uns als Hersteller, das heißt es fallen keinerlei Provisionen oder Gebühren an. Selbstverständlich können Sie mit uns eine Besichtigung, nach Zusendung der Mieterselbstauskunft vereinbaren. Ihre Ansprechpartner für Besichtigungen: Herr Brian Barth Herr Hubert Barth Wir würden uns freuen bald von Ihnen zu hören, und stehen selbstredend für Fragen jederzeit zur Verfügung! Ihr Hubert Barth

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
680,00 €
Preis/m²
11,72 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
890,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1700
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die hier angebotenen Wohnungen befinden sich innerhalb eines projektierten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Singen-Volkertshausen.

Im Gartengeschoss befinden sich der Technikraum, die Abstellräume, eine 3-Zimmerwohnung und eine 1,5-Zimmerwohnung mit großen Freibereichen. Ebenso besteht die Möglichkeit sich Sondernutzungsrechte im Garten zu erwerben.
In Erdgeschoss befinden sich zwei 3-Zimmerwohnungen sowie eine 1,5-Zimmerwohnung jeweils mit großzügigen Balkonen und der Möglichkeit sich weitere Gartenanteile zu erwerben.
Im Dachgeschoss erstreckt sich eine sehr weitläufige 5-Zimmerwohnung mit einem großzügigen Wohn I Koch I Essbereich. Das Elternschlafzimmer gliedert sich mit einem großzügigen Ankleidebereich auf dem Weg zum weitläufigen Wellnessbadezimmer. Die Kinder erhalten ein kleines, eigenes Reich mit eigenem Bad und zwei Schlafzimmern. Über eine Treppe erreicht man die obere Ebene. Diese bietet ausgebaut eine tolle Dachterrasse, sowie zwei Schlafzimmer I Büros mit eigenem Bad. Ob die zweite Ebene ausgebaut wird oder nicht, ist noch frei wählbar.

Der Zugang zu den Wohnungen und dem Kellergeschoss erfolgt über das Treppenhaus und über den Lift. Das Treppenhaus ist altersgerecht erreichbar.

Zu jeder Wohnung gehört eine großzügige Terrasse oder Balkon.

Gebaut werden die Wohnungen in natürlicher, wohngesunder und vor allem hochwärmedämmender HolzHybridBauweise. Die Gebäudehülle erfüllt den KfW-Standart, das garantiert Ihnen äußerst geringe Energiekosten.
Das Energiekonzept umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage und intelligenter Speichertechnik. Sprich Sie heizen und duschen mit Sonnenstrom, und das fast das ganze Jahr über. Die kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung führt zu einem besonders allergikerfreundlichen Raumklima, da immer frische, saubere Luft bereit gestellt wird.

Das Mehrfamilienhaus ist als PlusEnergie-Haus ausgelegt, das heisst, dass durch die Photolvoltaikanlage (inkl. Batteriespeicher) mehr Energie erzeugt wird, als das Haus im allgemeinen Bereich benötigt.

Das Konzept können Sie an Ihre persönlichen Wohnwünsche anpassen. Wir beraten Sie dabei gerne und planen dann ganz individuell auf Sie abgestimmt.

Lagebeschreibung

Makrolage
Volkertshausen ist eine charmante Gemeinde im Süden von Baden-Württemberg, gelegen im idyllischen Hegau, einer landschaftlich reizvollen Region zwischen dem Bodensee und dem Schwarzwald.

Durch die unmittelbare Nähe zur Stadt Singen und der Schweizer Grenze bietet Volkertshausen eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und schneller Erreichbarkeit urbaner Zentren.

Die Region ist geprägt von einer malerischen Hügellandschaft, historischen Burgen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Volkertshausen profitiert von seiner Lage im wirtschaftsstarken Landkreis Konstanz, der durch eine hohe Lebensqualität und seine gute Infrastruktur überzeugt. Die Autobahn A81 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung in Richtung Stuttgart, sowie zur Schweizer Stadt Zürich ermöglicht.

Auch der Bodensee, eines der beliebtesten Ausflugsziele Deutschlands, ist nur etwa 20 Autominuten entfernt und bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Dank seiner naturnahen Umgebung, der Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren und der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist Volkertshausen ein idealer Wohnort sowohl für Familien als auch für Berufspendler.

Mikrolage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Herzen von Volkertshausen. Die Straße ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, die von gepflegten Gärten und viel Grün umgeben sind. Die Lage ist ideal für alle, die eine naturnahe und zugleich gut angebundene Wohnumgebung suchen.

Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für größere Einkäufe bietet die nahegelegene Stadt Singen ein breites Angebot an Shoppingmöglichkeiten.

Familienfreundlichkeit wird in dieser Gegend großgeschrieben. In der näheren Umgebung gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen und Spielplätze, die bequem zu erreichen sind. Auch weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Gemeinden, die über den öffentlichen Nahverkehr gut angebunden sind.

Verkehrsanbindung: Die Goethestraße ist verkehrsberuhigt und bietet dennoch eine gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen. In wenigen Minuten gelangen Sie zur Autobahn A81, die schnelle Verbindungen in Richtung Stuttgart und zur Schweiz bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls leicht erreichbar, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Singen und umliegende Orte.

Die Goethestraße 18 bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen - ideal für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Volkertshausen