Zweites Zuhause an der See

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Mietpreis
550 €
Preis/m²
9,32 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Mietpreis
550 €
Preis/m²
9,32 €
25836 Welt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XMJEUGBKZE

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Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung in Welt bietet Ihnen alles, was Sie sich von einer Zweitwohnung wünschen: Ruhe, Natur und eine herrliche Lage. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine Auszeit vom Alltag suchen und sich nach einem Platz inmitten der Natur sehnen. Schon nach wenigen Schritten in die Umgebung, öffnet sich ein traumhafter Weitblick über die weitläufigen Felder. Die Landschaft lädt zum Spazieren, Radfahren oder einfach zum Verweilen ein. Helle, großzügige Räume bieten Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort, während die großen Fenster es Ihnen ermöglichen, jederzeit den Blick in die grüne Natur schweifen zu lassen. Die große Loggia bietet einen windgeschützten Entspannungsplatz zu jeder Jahreszeit.

Sonstiges
Die Wohnung darf nicht untervermietet werden. Der Strom ist in der Warmmiete enthalten. Die Mietdauer ist voraussichtlich auf 2 bis 3 Jahre angelegt - dies wird mit dem jeweiligen Mieter besprochen. Ein Glasfaseranschluss ist beauftragt. Schnelles Internet für HomeOffice ist gegeben. Es handelt sich um eine tierfreie Nichtraucherwohnung.

Stichworte
Gesamtfläche: 59,33 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2014, Distanz zum Kindergarten: 4.20, Distanz zur Grundschule: 4.10, Distanz zur Realschule: 12.00
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
9,32 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
770,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.100,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
136.8
Gültig bis
2034-09-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Zentralheizung
Aus organisatorischen Gründen steht diese Entspannungsoase vorrangig nur als ZWEITWOHNUNG zur Verfügung. Die Ausstattung ist inklusive "Pütt und Pann", ein komplettes Kücheninventar ist vorhanden. Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet.
Ein separater Abstellraum ist ebenfalls im Obergeschoss vorhanden.
Ein Stellplatz direkt am Haus sowie eine Unterstellmöglichkeit für Fahrräder sind vorhanden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein separates Gartenstück zugeteilt zu bekommen.

Lagebeschreibung

Am Ortsrand von Welt, in einer ruhigen Anliegerstraße, befindet sich die angebotene Wohnung im Obergeschoss eines Einfamilienhauses. In nur etwa 15 Minuten erreichen Sie das malerische Tönning mit seinem historischen Hafen. Der beliebte Küstenort Sankt Peter-Ording mit seinen weiten Stränden ist nur ca. 15 Minuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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