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Familientauglich!



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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
980 €
Preis/m²
9,80 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
980 €
Preis/m²
9,80 €
25836 Garding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DUH6GC1KYG

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Objektbeschreibung

Endlich eine modernisierte Wohnung, die ganz dem jetzigen Zeitgeschmack entspricht. Bis jetzt als Ferienwohnung genutzt, ist die sonnenhelle Wohnung als Dauerwohnung im Angebot.

Sonstiges
Die Einbauküche mit Geschirrspüler und Cerankochfeld, Backofen und Kühlschrank kann für einen Abstand übernommen werden.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 105,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 13.00, Distanz zum Gymnasium: 13.00, Distanz zur Autobahn: 35.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
980,00 €
Preis/m²
9,80 €
Nebenkosten
260,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
1.240,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.980,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
109.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-07-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Haustiere erlaubt
Zur Wohnung gehört ein kleines Gartenhäuschen, evtl. für Räder oder Sportgeräte?
Der Rundgang beginnt mit dem zugeteilten PKW-Stellplatz in günstiger Lage.
Als letzter Eingang des Reihenhauses ist es hier besonders ruhig. Über eine Steintreppe gelangt man zur Wohnung in der ersten Etage. Ein Balkon zu Westen vor dem Wohnbereich ist einladend.
Im Wohnbereich ist der Essplatz nahe der offenen Diele zugeordnet.
Hier ist in der Nische der Platz für die moderne Einbauküche.
Neben dem Wohnbereich gibt es ein Schlafzimmer mit zwei Fenstern. Direkt anschließend steht das helle geflieste Duschbad mit Waschmaschinenstellplatz und großem Fenster zur Verfügung. Damit die Wohnung auch familientauglich ist, wurde vor wenigen Jahren ein Gäste-WC eingebaut. Ein weiteres Zimmer ist auf der gleichen Ebene vorhanden.
Alle Räume verfügen über pflegeleichten, allergikerfreundlichen Design-Fußbodenbelag oder Fliesen. Über eine Wendeltreppe aus dem Dielenbereich geht es in das Dachgeschoss mit einem großzügigen weiteren Raum.

Lagebeschreibung

In einer Wohnanlage in der Kleinstadt Garding befindet sich diese Wohneinheit, in einer aus drei Reihenhäusern bestehenden Anlage. Überwiegend sind Dauerbewohner in der Nachbarschaft.
Ideal ist Garding als Zentralort mit guter Infrastruktur und eigenem Bahnanschluss.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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