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moderne und helle 2,5-Zimmer-Wohnungen im 1. Obergeschoss



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Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
950 €
Preis/m²
13,01 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
950 €
Preis/m²
13,01 €
25836 Garding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IMEWZVH49A

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Objektbeschreibung

In dem Neubaugebiet „Lüch Op“ in Garding entstanden moderne Wohnungen in ruhiger, naturnaher Umgebung. Die Anlage besticht durch ihre zeitgemäße Architektur und hochwertige Bauausführung, ergänzt durch durchdachte Grundrisse mit hellen Wohnräumen. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Etagen, während großzügige Kellerräume zusätzlichen Stauraum bieten. Moderne Fahrradabstellräume mit E-Bike-Lademöglichkeiten entsprechen den heutigen Mobilitätsanforderungen. Diese Verbindung aus nachhaltiger Bauweise, erstklassiger Ausstattung und attraktiver Lage macht die Wohnungen zu einem idealen Zuhause für alle, die modernes Wohnen und hohe Lebensqualität schätzen.

Besichtigungstermine
Bitte vereinbaren Sie bei Interesse gerne einen Termin mit uns.
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!
Lüch OP 24
25836 Garding
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2027-02-01T00:00:00Z
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
13,01 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.210,00 €
Kaution
3 Klatmieten als Mietkautionsbürgschaft
Stellplatzpreis
20,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Ein lichtdurchfluteter, offener Grundriss charakterisiert diese moderne Wohnung, die ein elegantes Badezimmer und Fußbodenheizung in allen Räumen bietet. Die offene Einbauküche, ausgestattet mit Geschirrspüler, ergänzt den sonnigen Balkon ideal für entspannte Stunden im Freien. Jede Einheit verfügt über einen Stellplatz, während abschließbare Kellerabteile zusätzlichen Stauraum bereitstellen. Zusätzlich sorgt ein praktischer Hauswirtschaftsraum für Anschlussmöglichkeiten von Waschmaschine und Trockner, ideal für ein modernes Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Die zentrale Lage von Garding auf der Halbinsel Eiderstedt vereint das Beste aus ländlichem Leben und Urlaub. Nur etwa 7 km von der Badestelle Vollerwiek entfernt und 12 km zu den Nordseestränden von Sankt Peter-Ording, ist das Meer stets in greifbarer Nähe. Der Stadtpark und der Stadtwald im Herzen der Altstadt bieten eine harmonische Atmosphäre zwischen Gemütlichkeit und lebendigem Treiben. Hier fühlen sich nicht nur Bewohner wohl – Garding ist tatsächlich ein Ort der Heimat.Die Rundumversorgung mit Lebensmittel- und Getränkemärkten ist gegeben, während zahlreiche Vereine das kulturelle und sportliche Leben bereichern. Vor Ort finden sich zudem Kindergärten und eine Grundschule, ergänzt durch eine exzellente ärztliche Versorgung. Der Bahnhof Garding ist nur etwa 1 km entfernt, sodass sowohl Sankt Peter-Ording in 15 Minuten als auch größere Städte wie Husum in 35 Minuten bequem erreichbar sind. Zudem dauert die Fahrt nach Hamburg rund 1,5 Stunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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