NEU! Total renovierte 3-Zimmer-Wohnung zu vermieten. Jetzt besichtigen!

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
630 €
Preis/m²
8,51 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
630 €
Preis/m²
8,51 €
95100 Selb - Selb
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23QQ2V6JMKNH

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Ruhiges Wohnen mit langfristiger Perspektive – Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Selb Willkommen in Ihrem neuen, dauerhaften Zuhause! Diese hervorragend aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr ruhigen und ausgesprochen gepflegten Mehrfamilienhauses im Edith-Stein-Weg. Da uns an einer beständigen, harmonischen Hausgemeinschaft gelegen ist, wird diese Immobilie ausdrücklich ausschließlich für ein sehr langfristiges Mietverhältnis übergeben. Auf rund 74 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter, großzügiger Grundriss mit optimalen Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Neben den zwei hellen Schlafzimmern bildet das einladende Wohnzimmer mit direktem Zugang zum gemütlichen Balkon das Herzstück der Wohnung. Die separate Küche bietet genügend Raum zum Kochen. Ein besonderes Highlight ist das frisch sanierte, moderne Badezimmer, welches durch ein praktisches, separates Gäste-WC ergänzt wird. Reichlich Stauraum garantiert zudem ein großes, eigenes Kellerabteil. Ein rundum gepflegtes Objekt für Mieter, die ein verlässliches und ruhiges Umfeld suchen.

Raumaufteilung

Das Objekt im Überblick Wohnungstyp: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung (1. OG) Wohnfläche: ca. 74 m² Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Küche, separates Gäste-WC & großes Kellerabteil Zustand (frisch modernisiert): Neues, modernes Badezimmer, Neue Elektrik (komplett auf modernem Stand), Neue, hochwertige Bodenbeläge, Frischer Anstrich in allen Räumen Mietverhältnis: Nur sehr langfristig zu vermieten Umfeld: Sehr ruhiges, sauberes und gepflegtes Haus mit solider Gemeinschaft

Besichtigungstermine
Mietanforderungen und Parkmöglichkeiten Für diese attraktive Wohnung suchen wir ruhige, ordentliche und an einem sehr langfristigen Mietverhältnis interessierte Mieter. Bitte beachten Sie, dass eine Tierhaltung in dieser Wohnung nicht erwünscht ist. Je nach aktueller Verfügbarkeit können Stellplätze und/oder Garagen auf dem Grundstück zusätzlich angemietet werden. Für eine erfolgreiche Anmietung und die Abstimmung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, die üblichen Bewerbungsunterlagen (aktuelle SCHUFA- und Selbstauskunft, die letzten drei Gehalts- bzw. Rentennachweise sowie eine Kopie des Personalausweises) bereitzuhalten.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
630,00 €
Preis/m²
8,51 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
880,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1890
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
155.2
Gültig bis
2027-11-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-11-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Infrastruktur und Lage: Erstklassige Anbindung im ruhigen Edith-Stein-Weg

Die Stadt Selb präsentiert sich als wirtschaftlich solide und vollkommen intakte Stadt mit hoher Lebensqualität. Der Edith-Stein-Weg besticht hierbei durch seine hervorragende,
angenehm ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage – ideal für Paare, Berufstätige und Senioren, die ein gepflegtes Wohnumfeld schätzen.

Sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich in der direkten Umgebung
mühelos erledigen: Diverse Supermärkte, Bäckereien,
Fachgeschäfte und das bekannte Outlet-Center sind in wenigen Minuten erreichbar.

Auch die medizinische Versorgung vor Ort ist erstklassig. Ein dichtes Netz an
Allgemein- und Fachärzten sowie Apotheken sichert Ihnen eine
hervorragende Betreuung direkt in der Stadt. Für Berufstätige und Pendler
bietet die Lage dank der schnellen Anbindung an die Autobahn A93 und den örtlichen Bahnanschluss eine solide und unkomplizierte Vernetzung.

Im Edith-Stein-Weg verbindet sich ein entspanntes, ruhiges Wohnen perfekt mit den Vorzügen einer gewachsenen, bestens versorgten Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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