Freundliche sanierte 4-Zimmer-Wohnung zur Miete in Selb ab September

Zu vermieten ist eine gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung in Selb auf der Kappel, welche ab September bezogen werden kann. Eine neuwertige maßgeschneiderte Küche vervollständigt das komfortable Wohnambiente. Die Küche ist mit einem Herd und Backofen, einem Kühl- und Gefrierschrank, einem Dunstabzug, einem Geschirrspülbecken und einer Spülmaschine ausgestattet. Zudem gehört ein großes Kellerabteil, Platz auf dem Dachboden und schöner Balkon zur Wohnung. Die Gesamtmiete in Höhe von 950,-€ setzt sich aus der Kaltmiete in Höhe von 720,-€ und der Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 230,-€ zusammen. Die wichtigsten Details auf einen Blick: ? Einzug ab 01. September 2026 (nach Absprache ggf. etwas eher) ? neuwertige Einbauküche mit Spülmaschine und Kühlschrank inklusive ? 4-Zimmer Wohnung mit optimaler Raumaufteilung ? Frisch saniert mit moderner Ausstattung ? Schöner Bodenbelag ? mit Stellplatz (zzgl. 20,-€) ? Großes Kellerabteil und eigener Bereich im Dachboden für zusätzlichen Stauraum ? Gesamtmiete: 950,- € (720,- € Kaltmiete + 230,- € Nebenkosten) Bevor das Objekt saniert wurde, entsprach der Endenergieverbrauch 197kWh/(m²*a). Ein neuer Energieausweis nach der Sanierung (Austausch der Heizung, Dämmung des Daches) liegt nicht vor. Nicht in den Nebenkosten enthalten sind: Stromkosten, Rundfunkbeiträge und Internet. Bei Fragen oder Interesse können Sie mich gerne jederzeit anrufen oder mir eine Nachricht schreiben. Ich freue mich schon jetzt von Ihnen zu hören! Lieben Gruß, Manuel Bachhuber Telefonnummer: 0173/684 2889

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Kontakt: Manuel Bachhuber Telefon: 0173/6842889 E-Mail: [email protected]­ Webseite: https://bachhuberimmobilien.de/ Redaktionell verantwortlich Manuel Bachhuber Genehmigung/Erlau­bnis nach § 34c Absatz 1 Satz 1 GewO, durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, am 21.07.2022 erteilt. Berufsaufsichtbehö­­­rde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2 80333 München Berufskammer: Industrie- und Handelskammer Steuernummer: 124/202/00852 Quelle: https://www.e-recht24.de/impressum-generator.htm Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 71,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z