2-Zimmer-Mietwohnung im Erdgeschoss zentrumsnahe Selb!

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
590 €
Preis/m²
8,94 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
590 €
Preis/m²
8,94 €
95100 Selb - Selb
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PW7TLW1BR9

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Objektbeschreibung

Diese geschmackvolle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre praktische Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von ca. 66 m² erwartet Sie ein modernes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen, während das separate Schlafzimmer eine ruhige Rückzugsmöglichkeit bietet. Besonders hervorzuheben ist die neuwertige Einbauküche, die sowohl funktional als auch optisch begeistert. Ein weiteres Highlight: Im Durchgangsbereich findet sich ein zusätzlicher Platz, der sich ideal als kleiner Homeoffice-Bereich mit Schreibtisch nutzen lässt - praktisch und platzsparend zugleich. Die Wohnung wurde modernisiert und verfügt über eine gehobene Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das zeitgemäß gestaltete Badezimmer rundet das Gesamtbild ab. Die zentrumsnahe Lage in Selb ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 31.25, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.72, Distanz zum Bus: 0.15

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
590,00 €
Preis/m²
8,94 €
Nebenkosten
70,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
760,00 €
Kaution
1.180 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
- Einbauküche
- Gaszentralheizung (2024)
- Kunststoffenster
- hochwertiger PVC-Boden
- Glastüren
- Indirekte Beleuchtung und Spots
- Wände weiß gestrichen
- Bad raumhoch gefliest mit Dusche und Badewanne

Lagebeschreibung

Selb liegt im Herzen des Fichtelgebirges im nordöstlichen Bayern, direkt an der Grenze zu Tschechien, und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Erreichbarkeit.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Der nächste Haltepunkt ist bequem in nur 2 Gehminuten zu Fuß erreichbar, von wo aus Sie den Hauptbahnhof in lediglich 2 Minuten erreichen. Für Reisende und Pendler ist auch die Verbindung in die Ferne kein Problem, denn der nächste Flughafen ist in nur 35 Minuten erreichbar.

Selb selbst ist bekannt für seine traditionsreiche Porzellanindustrie und bietet seinen Bewohnern eine lebendige Innenstadt mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die umliegende Natur des Fichtelgebirges lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Erholungsausflügen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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