NEU! Liebenswerte Gartenwohnung für Single!

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
675 €
Preis/m²
11,64 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
675 €
Preis/m²
11,64 €
86875 Waal - Waal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G48I92RC85

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Objektbeschreibung

Im Jahr 2022 wurde die Wohnung komplett modernisiert. Die Besonderheit ist das die Wohnung über eine Wärmepumpen-Heizung und / oder elektrische Fußbodenheizung beheizt wird und ein Teil des Strombedarfs für die vorhandene PV-Anlage erzeugt wird.

Sonstiges
Sie möchten gerne hier wohnen? Dann senden Sie mir das Kontaktanfrageformular zu, melde mich umgehend bei Ihnen. Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen. Herzlichst Ihre Christiane Waschkies-Hahn Mit dem nachstehenden (nebenstehendem) Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerserver per E-Mail an uns weitergeleitet und nach Beantwortung umgehend gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2022
Verfügbar ab 2026-07-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
675,00 €
Preis/m²
11,64 €
Warmmiete
962,10 €
Kaution
2.025,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
164.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
Grüß Gott und Herzlich Willkommen!
In einem modernen Zweifamilienhaus befindet sich die angebotene Erdgeschosswohnung mit Garten. Die Wohnung ist ideal für einen Single mit grünem Daumen :-)

Lebensmittelpunkt ist das gemütliche Wohn-Esszimmer mit Einbauküche und Zugang in den Garten. Gerade in den Sommermonaten ein kleines Wohlfühlparadies.

Zeit zum Träumen? Dann freuen Sie sich über ein einladendes Schlafzimmer mit genügend Stellfläche für Schrank und Bett.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, Waschbecken, Toilette und Platz für Waschmaschine und Trockner ausgestattet.

Stauraum für liebgewonnenes gibt es im Kellerabteil.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Waal ist ein malerisches Dorf in der Nähe von Buchloe und begeistert durch die gute vorhandene Infrastruktur. So finden Sie im Ort Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Bioladen, Dorfladen, Bäcker, Metzgerei, Gaststätte, Tanzschule, Töpferei usw. Für den Nachwuchs gibt es einen tollen Kindergarten, ebenso die Grund- und Hauptschule. Weiterführende Schulen sind gut mit dem Schulbus zu erreichen.
Jedes Jahr findet im Ort der bekannte Künstlermarkt statt und im Winter natürlich ein romantischer Weihnachtsmarkt.

Mehr Informationen über die Gemeinde finden Sie im Internet unter www.waal.de!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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