Wohnen mit Gartenflair - großzügige Wohnung in ruhiger Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², einem durchdachten Grundriss und einem angenehmen Wohnambiente. Die Kombination aus hellen Räumen, großzügigen Außenflächen und einer ruhigen Lage macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen mit viel Platz schätzen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia sowie der ca. 45 m² großen Terrasse, die zum Entspannen, Grillen oder gemütlichen Beisammensein einlädt. Der gepflegte Garten bietet zusätzlichen Freiraum und unterstreicht den hohen Wohnwert dieser Immobilie. Neben dem geräumigen Wohnzimmer stehen Ihnen zwei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das moderne Tageslichtbad sowie die funktionale großzügige Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl im Alltag. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie zwei Außenstellplätze, sowie Geräteschuppen für Gartengeräte und Fahrräder die bereits zur Wohnung gehören. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet beste Voraussetzungen für einen schnellen Einzug.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Alexander Wichmann Selbstständiger Immobilienberater Asternweg 12 96152 Burghaslach E-Mail: [email protected] Telefon: 0931 3089395 Aufsichtsbehörde: IHK Nürnberg für Mittelfranken Internet: https://www.ihk-nuernberg.de/ Anschrift: Hauptmarkt 25/27, 90403 Nürnberg

Stichworte
Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2026

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-07-15T22:00:00.000Z