Rundum sorglos Paket! Möbliertes WG-Zimmer WLAN & NK in renovierter 4-Zi Whg 2 Min. von Meckenheim

Wohnfläche
ca. 20 m²
Zimmer
1
Mietpreis
700 €
Preis/m²
35,00 €
Wohnfläche
ca. 20 m²
Zimmer
1
Mietpreis
700 €
Preis/m²
35,00 €
53343 Wachtberg - Adendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25H1PB5HAK39

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Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/353544/ Du bist neu in Bonn / Wachtberg / Meckenheim / Rheinbach oder kennst noch niemanden für eine WG? Eine komplette Wohnung allein anmieten ist dir aber zu viel? Nicht schlimm, hier kommt dein WG-Zimmer der Extraklasse auf 20qm ab sofort mit Stellplatz, Einbauküche, freiem schnellen Internet und TV und einer "All-Inclusive Miete" mit allen Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung und Müll), garantiert bis zum Ende des Studiums. Du hast neben einem neuen 43 Zoll Smart TV, einen eigenen Schreibtisch, ein großes Bett, einen Kleiderschrank und diverse andere Schränkchen und Dekorationen. In der WG gibt es sogar eine nagelneue Waschmaschine und einen Trockner. Du musst dich also um nichts kümmern, nur noch dein Zimmer aussuchen und die eigenen Sachen mitbringen und einziehen, mit eigenem Mietvertrag für dein WG-Zimmer. Einfach easy! Nun zum Haus - bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine helle und geräumige 123m² 4-Raum Wohnung mit einer für das WG-Leben ausgelegten Aufteilung. Die Region und Nachbarn sind sehr ruhig. Parkplätze sind rar, aber nicht bei uns - direkt vor dem Haus sich Parkmöglichkeiten und dein Auto steht sicher. Das Tageslichtbad ist als modernes Vollbad mit Badewanne ausgestattet. Zudem gibt es ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche. Die Fenster sind isolierverglast und mit neuwertigen Beschlägen versehen. Die Küche verfügt über alle notwendigen Anschlüsse und ist frisch gefliest und mit einer Einbauküche, Kühlschrank und mit allem was du brauchst ausgestattet. Die Böden der Zimmer sind mit neuwertigem Laminat verlegt. Im Allgemeinen wird im Haus auf eine gute Mietergemeinschaft geachtet.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Ein späteres Einzugsdatum ist auch okay. In der WG wird nicht geraucht. Weiteres können wir gerne bei einem Telefonat oder der Besichtigung besprechen. Hast du noch Fragen oder möchtest deine zukünftige WG besichtigen, dann melde dich gern bei uns. Sollten wir einmal nicht erreichbar sein, dann hinterlass uns eine Nachricht auf der Mailbox oder schreib uns über WhatsApp. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 20 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
35,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
800,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
840,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 700,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
198
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das WG-Leben ist sehr entspannt bei uns. Falls du mal keine Zeit in deinem Zimmer verbringen willst, kannst du dich auch gerne in die große Küche setzen. In dieser ist genug Platz, um auch mit ein paar Freunden z.B. einen Spieleabend zu veranstalten. So kann gemeinsam etwas unternommen oder Zeit verbracht werden. Wer seine Ruhe haben will, der hat genug Platz sich zurück zu ziehen.

Lagebeschreibung

Zentral gelegen und 10 Min. zum Campus der FH-Rheinbach oder 2 Min. bis nach Meckenheim zum BKA und nur 20 Min. bis Bonn Zentrum entfernt, liegt dein neues WG-Zimmer. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, wie auch eine sehr günstige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind gegeben und in wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Auto zu erreichen.
Auch mit dem Fahrrad kann man leicht nach Meckenheim und Rheinbach die nächsten Städte erkunden. Parkplätze sind direkt vor dem Haus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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