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2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wachtberg-Berkum



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Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2
Mietpreis
795 €
Preis/m²
10,19 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2
Mietpreis
795 €
Preis/m²
10,19 €
53343 Wachtberg - Berkum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267BCTYN283Q

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten dreigeschossigen Wohn- und Geschäftshauses, das 1993 erbaut wurde.

Diese ca 78qm große Wohnung in der beliebten Nachbarschaft Berkum, verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem großen Balkon, ein Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken, und ein separates Gäste WC. In den Wohn- und Schlafräumen liegt Parkettboden, Küche und Bad sind mit Baujahrsentsprechenden Fliesen ausgelegt.

Die Einbauküche kann bei Bedarf vom aktuellen Mieter kostenfrei übernommen werden.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
-Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Die Miete steigt jährlich um 25€.
-Vermietung nur an Berufstätige mit positiver Schufa-Bonität

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
795,00 €
Preis/m²
10,19 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
1.030,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2505
Stellplatzpreis
40,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108
Gültig bis
2029-02-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
-Bodenbelag: Parkett und Fliesen-Fenster: Bodentief und isolierverglast-Rollläden-Balkon: ca 14qm groß, halb überdacht

Lagebeschreibung

Wachtberg-Berkum vereint die Vorteile einer friedlichen Wohngegend mit einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was es sowohl für Familien als auch für Berufstätige besonders attraktiv macht. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt befindet sich die Bushaltestelle Berkum Rathaus, die Ihnen unkomplizierte Verbindungen zu benachbarten Städten bietet.In der Nähe finden Sie auch den großen Einkaufspark "Am Wachtbergring", dessen Lage Ihnen einen bequemen Zugang zu Ihrem täglichen Einkaufssortiment sichert. Gastronomische Angebote sind ebenfalls in greifbarer Nähe und bereichern das kulinarische Erlebnis.Diese Lage bringt den besonderen Reiz des Landlebens mit einer Prise urbanem Komfort zusammen und lädt dazu ein, die ruhige Umgebung in vollen Zügen zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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