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2-Zimmer-Mietwohnung in Wackersdorf



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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
8,67 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
8,67 €
92442 Wackersdorf - Wackersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C84J33I2N2

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Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 3 Wohneinheiten in einem beliebten und eingewachsenen Wohngebiet in Wackersdorf und wurde zuletzt komplett saniert. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gas-Zentralheizung. Das Objekt ist mit 3-fach verglasten Kunststofffenstern (2018) ausgestattet. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche inklusive Einbauelektrogeräten ausgestattet. Im Keller befindet sich ein Kellerabteil, das mitvermietet wird. Im Außenbereich befindet sich ein großzügiges Gartengrundstück. Die Gartenmitbenutzung und -mithilfe wird erwünscht. Raumaufteilung: Dachgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne/Dusche/WC, Flur, Abstellraum

Sonstiges
Um eine schnelle Bearbeitung der Anfrage gewährleisten zu können, bitten wir um Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Adresse und Telefonnummer). Alle von uns gemachten Angaben stammen vom Vermieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird von uns nicht übernommen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
8,67 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
1.046,25 €
Kaution
2 Netto-Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
166.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-08-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-08-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Wackersdorf liegt in der Region Oberpfalz-Nord in Ostbayern und ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf.
Durch die verkehrlich beste Anbindung im Kreuzungsbereich zwischen Regensburg, Weiden, Amberg und Cham sowie durch die Nähe zum Steinberger See, Murner See und Brückelsee ist das Wohnen in Wackersdorf besonders attraktiv.
Ein Kindergarten sowie das örtliche Schwimmbad sind fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, alle Schulen sowie zahlreiche Ärzte und Banken findet man in Wackersdorf oder im nur wenigen Minuten entfernten Schwandorf.

Verkehrsanbindungen
- Anbindung an die A 93 Regensburg/Hof
- Anbindung an die Bundesstraße 85

Entfernungen
- Schwandorf ca. 6 km
- Amberg ca. 30 km
- Regensburg ca. 40 km
- Nürnberg ca. 100 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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