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Zentral und sonnig gelegene 3,5 Zimmer Terrassenwohnung in Waging am See zu vermieten !



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Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
11,11 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
11,11 €
83329 Waging am See - Waging Am See
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PAIFPBR95N

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Objektbeschreibung

Vermieten eine wunderschöne und vielseitige 3,5 Zimmer Erdgeschosswohnung in Waging am See.

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem 2 - Familienwohnhaus und weist zudem noch eine wunderschöne, teils überdachte Terrasse und eine Garage auf.

Im Keller befindet sich noch ein eigener Lager,- und Hobbyraum, sowie eine Waschgelegenheit im Heizraum.

Die Wohnung selbst ist sehr hell gestaltet und mit Parkett,- und Fliesenböden ausgestattet. Die Schlafräume ( 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer ) sind sehr freundlich gestaltet und mit Rollo und Zentralheizung versehen. Das geräumige und helle Wohnzimmer ist Südseitig ausgerichtet und bietet einen bequemen Zugang zur Südterrasse, sowie zu einer überdachten Süd - Westterrasse (windgeschützt !).

Die Wohnküche ist westseitig ausgerichtet und bereits mit einer neuen Einbauküche versehen. Diese kann von dem Vormieter abgelöst werden !

Der früheste Einzugstermin könnte zum 01.12.2026 erfolgen.

Weiteres gerne bei einer Besichtigung vor Ort.

Hinweis: Eine Mietzahlung über ein Amt, sowie eine Haustierhaltung ist nicht gewünscht !

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
11,11 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.480,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 Kaltmonatsmieten ( 2400,- EUR )
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
212.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-03-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-03-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die obere Wohnung (DG) wird von dem Eigentümer selbst, als Ferienwohnung benutzt !

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Waging am See.Das Ortszentrum befindet sich ca. 500m, der Bahnhof ca. 900m und der Waginger See ca. 1500m vom Objekt entfernt !Die Kreisstadt Traunstein können Sie bequem per Bus oder Bahn erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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