Nachmieter für 3-Raum Wohnung in Gerwisch gesucht

Ich suche schnellstmöglich einen Nachmieter für meine 3-Raum Wohnung.

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Auf ca. 77 qm bietet sie ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Die Küche ist mit neuer Einbauküche ausgestattet, die gegen Aufpreis gerne übernommen werden kann.

Balkonzugang vom Wohnzimmer, das Bad verfügt über ein Fenster und ist mit einer Dusche, Wanne und WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Im Wohnbereich ist Laminat verlegt. Die Küche und das Bad sind gefliest.

Lage

Gerwisch, ein Ortsteil der Gemeinde Biederitz im Landkreis Jerichower Land mit rund 2.500 Einwohnern liegt etwa 12km östlich vom Stadtzentrum Magdeburgs und 14km westlich der Kreisstadt Burg am Landschaftsschutzgebiet Elbauen und dem Ehle-Umflutgebiet.

Verkehrstechnisch ist der Ort gut angebunden. Durch den Ort führt die B1 und die BAB2 ist ca. 8km entfernt. Es gibt einen Bahnhof mit Regionalverbindungen nach Magdeburg und Burg-Brandenburg-Berlin.

Im Ort befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten mit einem Supermarkt, kleineren Geschäften und einer Apotheke. Die medizinische Hausarztversorgung, Physiotherapie- und Podologiepraxis ist gesichert.

Die Jüngsten können im Ort in einer Grundschule mit Schulhort und in zwei Kindertagesstätten fußläufig betreut werden.

Außerdem werden Bankdienstleistungen mit einer Filiale der Volksbank und der Sparkasse vor Ort angeboten.

Das gastronomische Angebot im Ort reicht von 3 Imbissbetrieben mit regionaler und internationaler Küche bis zu einem gut frequentierten griechischen Restaurant.

Der Ort und die Umgebung bieten viele Möglichkeiten zur aktiven Erholung im Sportverein (Zweifeldsporthalle, Sportplatz, Reitplatz u.a.m. ) zum Radfahren, Joggen und Spazieren, unter anderem Richtung Elbe, entlang des Elberadwegs und zum Külzauer Forst.

Der sehr aktive Heimatverein bietet Konzerte u.a. kulturelle Veranstaltungen im sanierten „Lentges Saal", der Kirche, Kombüse und im Vereinsheim an.

Gerwisch ist ein ruhiger Wohnort mit dörflichem Charakter, solider Infrastruktur und guter Anbindung nach Magdeburg.

Bei Interesse kann diese Wohnung nach Terminabsprache gern besichtigt werden.

Zu der Wohnung gehört noch ein Stellplatz. Dieser ist in der angegebenen Warmmiete bereits enthalten.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch-, Trocken-und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

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