2,5-Zimmer-Wohnung im Grünen und zugleich zentrumsnah in Waiblingen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
13,16 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
13,16 €
71334 Waiblingen - Waiblingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269MBAH2R772

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Objektbeschreibung

Die Einliegerwohnung im Gartengeschoss (ca. 18 Stufen) in Hanglage am Galgenberg hat einen wunderschönen Ausblick ins Gründe Richtung Rems. Die Zimmeraufteilung ist nur für Paare oder Alleinstehende geeignet, da neben einem großen Wohnzimmer und einem Schlafzimmer sowie einer Küche, einem Bad+WC und Flur noch zwei Durchgangszimmer zur Verfügung stehen, die als Eingangsraum und z.B. Arbeitszimmer bzw. Abstellraum/Waschküche o.ä. dienen können. Eine großzügige teilüberdachte Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Nutzung eines Gartenteils ist vorgesehen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur (100m zur Bushaltestelle, ca. 5min zu Fuß ins Zentrum) und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens in der näheren Umgebung ab. Die Wohnung wird an Nichtraucher ohne Haustiere vermietet. Eine Einbauküche ist vorhanden. Geheizt wird per Wärmepumpe und Deckenheizung. Die Böden sind aus hochwertigem Eichenparkett und Fliesen.

Kontaktaufnahme gerne per Nachricht mit kurzer Vorstellung.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
13,16 €
Nebenkosten
50,00 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
1.350,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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