Moderne EG-Wohnung im Herzen von Waiblingen

Moderne 3-Zimmer-EG-Wohnung (85 m²) mit Fußbodenheizung, EBK & traumhafter Terrasse! Per sofort / nach Vereinbarung vermieten wir diese hochwertig sanierte und bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung besticht durch modernen Komfort, viel Tageslicht und ein absolut durchdachtes Raumkonzept. Durch die umfassende Modernisierung genießen Sie hier praktisch Neubau-Standard im charmanten Gewand.Die Highlights der Wohnung auf einen Blick:Komfort-Heizung ..
Eine behagliche Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für gleichmäßige Wärme und maximale Stellfläche für Ihre Möbel. Die Beheizung erfolgt über ein modernes, sparsames Gas-Brennwertgerät. Das Gebäude wurde an der wetteranfälligen Nordost-Seite aufwendig mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) isoliert. Zusammen mit den neuen, weißen Kunststofffenstern sorgt dies für ein exzellentes Raumklima und dauerhaft niedrige Heizkosten.Modernes Badezimmer: Das Tageslichtbad wurde komplett neu saniert und hochwertig gefliest. Es erwartet Sie eine flache, begehbare Dusche, ein moderner Handtuchheizkörper, WC und ein neues Handwaschbecken.Beleuchtungskonzept: In der gesamten Wohnung sind bereits moderne, LED-Einbauspots in den Decken integriert - das Anbringen eigener Lampen entfällt.Komfort-Küche: Die voll ausgestattete Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und verfügt über alle wichtigen Elektrogeräte, inklusive einer praktischen Geschirrspülmaschine.Eine private Oase im Grünen:Das absolute Herzstück ist die ca. 28 m² große Terrasse. Dank des umlaufenden Sichtschutzes genießen Sie hier vollkommene Privatsphäre. Die Terrasse ist mit hochwertigen Stuttgarter Sickersteinen gepflastert und mit schönen Blumenkästen angelegt - perfekt für entspannte Stunden im Freien! Die Gesamtwohnfläche beträgt 85 m² .