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Schöne 2 Zimmer EG- Wohnung in Waiblingen



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Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
920 €
Preis/m²
17,69 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
920 €
Preis/m²
17,69 €
71332 Waiblingen - Waiblingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FR7V6XDXNL

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Objektbeschreibung

Diese schöne 2 Zimmer Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoß dieses 2001 erbauten 9 Familienhauses. Sie verfügt über ca. 52m² Wohnfläche, verteilt auf Diele, Bad, Schlafzimmer, Wohn- Essbereich, Küche und Terrasse. Die Böden sind gefliest oder mit Laminat belegt. Das Badezimmer verfügt über Dusche, Waschbecken und WC. Die Küche ist komplett ausgestattet inkl. aller elek. Großgeräte. Highlight ist sicherlich die ca. 6m² große Terrasse in Westausrichtung. Hier lässt es sich gemütlich sitzen. Beheizt wird das Haus über eine Gas Zentral Heizung mit Warmwasserversorgung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller und eine Waschküche. Die Waschmaschine und der Trockner sind inkludiert. Ein KFZ Stellplatz steht leider nicht zur Verfügung. Die Wohnung ist zum 01.01.2027 beziehbar. NK Vorauszahlung € 170,-/ Monat, Strom separat.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
920,00 €
Preis/m²
17,69 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
1.173,79 €
Kaution
2760
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
84
Gültig bis
2028-02-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-02-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Gas Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Kunststofffenster, doppelt isoliert mit Rollläden
- Laminat und Fliesenböden
- Einbauküche mit allen elek. geräten
- Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche
- West Terrasse mit Grünanteil
- Keller (Nr.2)
- Fahrradraum
- Waschküche mit Waschmaschine und Trockner (inklusive)
- Kehrwoche
- Rauchmelder
- Kaution € 2.760,-
- NK Vorauszahlung € 170,-/ Monat
- Strom separat
- Nichtraucher

Lagebeschreibung

Waiblingen ist eine Mittelstadt mit ca. 58.000 Einwohnern in Baden-Württemberg. Sie liegt etwa zehn Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Waiblingen ist die Kreisstadt und bevölkerungsreichste Stadt des Rems-Murr-Kreises. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Zusammen mit der westlichen Nachbarstadt Fellbach bildet sie ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Seit dem 1. Februar 1962 ist Waiblingen eine Große Kreisstadt.
Waiblingen liegt zu beiden Seiten der Rems, die von Weinstadt kommend im Südosten beim Stadtteil Beinstein das Stadtgebiet erreicht und danach die Talaue und die Kernstadt durchfließt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden und fußläufig schnell erreicht.
Busse und bahnen sind ebenfalls schnell erreicht. Die Anbindung an den ÖPNV ist perfekt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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