60+ Senioren willkommen, barrierefreie 2- Zimmerwohnung im Stadtzentrum

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
945 €
Preis/m²
15,00 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
945 €
Preis/m²
15,00 €
71332 Waiblingen - Waiblingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IGYEL31H7I

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Objektbeschreibung

Sie wünschen sich ein komfortables und selbst bestimmtes Leben im Alter? Sie wünschen sich Barrierefreiheit und Sicherheit? Und die Nähe zum Stadtzentrum? Dann fühlen Sie sich herzlich Willkommen! Die Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 63 m². Zwei unterschiedlich große Zimmer bieten genügend Platz zur freien Entfaltung. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht. Von beiden Zimmern haben Sie direkten Zugang auf den überdachten Balkon in Südausrichtung. Die Küchenzeile ist in das Wohnzimmer integriert. Sie ist modern eingerichtet und verfügt über alle Geräte, die man für den täglichen Gebrauch benötigt. Das innenliegende Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchheizung sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Tiefgaragenstellplatz. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in Ihre Wohnung, ohne Treppen zu steigen. Der Keller befindet sich auf der Wohnebene und bietet zudem ausreichend Staufläche. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine zentrale Staubsaugeranlage, welche Ihnen eine komfortable Reinigung ermöglicht. Direkt neben der Wohnanlage befindet sich die Seniorenresidenz Waiblingen. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um sich von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Sonstiges
Eine Besichtigung des Grundstückes ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ist unzulässig. Bitte beachten Sie, wir bearbeiten nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 880,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
945,00 €
Preis/m²
15,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.195,40 €
Kaution
1890 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
15.8
Gültig bis
2036-05-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Wände: Vliestapete
- Decke: Vliestapete
- Boden: Fliesen
- überdachter Südbalkon
- Außenjalosien
- zentrale Staubsaugeranlage
- Kunststofffenster dreifachverglast
- Einbauküche
- barrierefreies Bad
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum auf Wohnebene

Lagebeschreibung

Waiblingen, die größte Stadt des Rems-Murr-Kreises liegt etwa zehn Kilometer nordöstlich von Stuttgart. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs und das Zentrum befinden sich quasi vor der Haustüre. Zur Anbindung an die B 29/14 fahren Sie ca. 2 km. Der Bahnhof ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.
Entdecken Sie das Leben und die Umgebung, mit ihren vielen Facetten und kulturellen Angeboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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