Helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon, Garten und Stellplatz - 71332 Waiblingen

Die helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien. In allen Wohnräumen liegt ein heller Laminatboden in Holzoptik.

Aufteilung

Zwei Zimmer, beide gut geschnitten, mit großen Fenstern ins Grüne. Sie eignen sich als Wohn- und Schlafzimmer oder als Arbeitszimmer.

Küche mit Essbereich: Die weiße Einbauküche hat Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Spüle und viel Stauraum in Ober- und Unterschränken. Ein Esstisch hat ebenfalls Platz, und durch das Fenster kommt Tageslicht herein.

Balkon, direkt von der Küche mit Essbereich aus erreichbar. Er ist überdacht und gefliest, der Blick geht über den Garten und die Umgebung. Bei gutem Wetter kann man hier gemütlich draußen frühstücken.

Tageslichtbad mit Badewanne und Duschmöglichkeit, Waschbecken und WC.

Flur mit Platz für Garderobe und Schrank.

Extras

Großer Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung

Eigenes Schuppenabteil für Fahrräde

Kellerabteil

Eigener Stellplatz

Eckdaten

Wohnfläche: ca. 47 m²

Kaltmiete: 585 € zzgl. 290 € Nebenkosten

Kaution: 1755 €

Verfügbar ab: 01.11.26

Heizung: Gas

Warmwasser: elektrischer Boiler / Durchlauferhitze

Lage

Die Wohnung liegt ruhig in einer Wohnstraße in Waiblingen-Süd (Rinnenäcker). Vieles für den Alltag ist zu Fuß erreichbar:

Bäckerei und Supermarkt: am Danziger Platz, ca. 400 m (5 Minuten zu Fuß)

Bus: Haltestelle Danziger Platz, ca. 400 m (6 Minuten zu Fuß). Mit der Buslinie sind es ca. 6 Minuten bis zum Bahnhof Waiblingen.

Weitere Supermärkte und Discounter: mehrere, jeweils ca. 1,1–1,3 km entfernt (ca. 16–18 Minuten zu Fuß, mit dem Rad nur wenige Minuten)

S-Bahn: Bahnhof Waiblingen mit S2, S3 und Regionalverkehr, ca. 1,5 km. Das sind ca. 7 Minuten mit dem Rad oder ca. 20 Minuten zu Fuß.

Auto: Stuttgart Hbf ist über die B14 in ca. 20 Minuten erreichbar (ca. 14 km).

Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Bitte schreiben Sie ein paar Sätze zu sich und Ihrem gewünschten Einzugstermin.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00