Charmantes 1 Zimmer-Apartment in perfekter Lage

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Mietpreis
575 €
Preis/m²
13,07 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Mietpreis
575 €
Preis/m²
13,07 €
71332 Waiblingen - Waiblingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TUWGCFXQ6E

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Objektbeschreibung

Eine großzügige, gepflegte 1 Zimmerwohnung im 2.OG eines 6 Familienhauses in ruhiger Lage und doch mitten in Waiblingen. Ein kleiner Flur führt links in das großzügige Wohn-Schlafzimmer mit Zugang zum schönen Balkon und Blick ins Grüne. Das Zimmer verfügt über eine schöne Fensterfront dadurch ist es sonnig, hell und freundlich. Eine kleine, kuschelige Schlafnische trennt den Schlafbereich vom Wohnbereich. Gegenüber des Eingangs liegt die Küche, auch diese hat eine angenehme Größe und Platz für einen Esstisch. Nebenan befindet sich das Tageslichtbadezimmer mit hellen, freundlichen Fliesen und das separate WC ebenfalls mit Fenster. Eine Dachkammer und ein großes Kellerabteil runden das Angebot ab.

Lage

Die angebotene Wohnung liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet in Fußwegnähe zum Bahnhof in Waiblingen. Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und ein Kindergarten sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Waiblingen, idyllisch an der Remsaue gelegen, bezaubert durch seine herrliche Altstadt mit verwinkelten Gassen, romantischen Plätzen, schmucken Fachwerkhäusern und imposanten Türmen sowie einen fröhlichen, traditionsreichen Wochenmarkt (mittwochs und samstags). Von Waiblingen aus geht es in das Remstal, eine traumhafte Erlebnis-und Genussregion mit vielfältigen Freizeit-, Kultur- und Naturräumen.

Waiblingen ist eine Mittelstadt in Baden-Württemberg in der Region Stuttgart, die etwa zehn Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart liegt. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Rems-Murr-Kreises. Sie gehört außerdem zur europäischen Metropolregion Stuttgart.

WG-Leben

Wir legen Wert auf ruhige, sowie zuverlässige Mieter.

Sonstiges

Die Küche ist mit Küchenmöbeln, inklusive Herd, Kühlschrank ausgestattet.

Das Zimmer kann möbliert vermietet werden, d.h. mit Bett, Kleiderschrank und Schreibtisch, wenn gewünscht.

Vermietet wird für 1 Jahr, die Miete beträgt 575€ kalt plus 140 Euro Nebenkosten

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-02T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-02T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
575,00 €
Preis/m²
13,07 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
715,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1725
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
51
Gültig bis
2034-04-21
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Moebliert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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