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Renovierte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Waiblingen-Bittenfeld



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Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
3
Mietpreis
600 €
Preis/m²
13,33 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
3
Mietpreis
600 €
Preis/m²
13,33 €
71336 Waiblingen - Bittenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V7UB4769Q6

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in einem massiv erbauten 3-Familienwohnhaus in Waiblingen-Bittenfeld in ruhiger Lage. Diese frisch renovierte Wohnung bietet ein komfortables und großzügiges Zuhause für Singles oder Paare. Auf ca. 45m² Wohnfläche verteilen sich zwei helle Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, sowie eine moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Das Tageslichtbad ist mit einer bodentiefen Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Der Keller bietet neben einer Waschküche auch ein separaters Kellerabteil welches außerdem im Angebot inbegriffen ist. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand.

Sonstiges
Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben der Eigentümerin, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
13,33 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
750,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.200,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 650,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
187
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnung wurde 2026 renoviert.

Neue Elektrik 2026
Neue Vinylböden in den Schlafzimmern und im Wohnbereich 2026
Neue Fliesen im Flur und im Sanitärbereich 2026
Neue Einbauküche 2026
Neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche 2026
Wände frisch gestrichen 2026


Sonstige Ausstattung

Satteldach
Außenfassade Wärmedämmung 2007
Öl-Zentralheizung 2000
Solarunterstützung (Heizung/Wasser) 2007
Kunsstofffenster 1997
SAT-TV

Lagebeschreibung

Bittenfeld ist eine Gemeinde der Stadt Waiblingen mit ca. 6.000 Einwohnern und verfügt über einen hohen Freizeitwert. Ein Waldsportpfad, ein familienfreundliches Waldfreibad, Tennis- und Sportplätze sowie Rad- und Wanderwege bieten zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Buslinien verkehren regelmäßig nach Neustadt/Hohenacker zur S-Bahn-Station sowie nach Waiblingen zum Bahnhof und nach Ludwigsburg. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die Umlandgemeinden Winnenden/Backnang, Waiblingen/Stuttgart oder Ludwigsburg/A 81. Die Gemeinde bietet Kindergärten und eine Grundschule, alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens sind am Ort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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