Moderne 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse in Henstedt-Ulzburg - Wentzel Dr.

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.495 €
Preis/m²
13,59 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.495 €
Preis/m²
13,59 €
24558 Henstedt-Ulzburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25X6RQH5P3VA

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Objektbeschreibung

Die angebotene 4 Zimmerwohnung besticht besonders durch ihre Einzigartigkeit auf zwei Ebenen und bietet modernes Wohnen mit hohem Komfort. Die gelungene Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche sowie der hochwertige Vinylboden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Eine raumweise regelbare Fußbodenheizung bietet in allen Räumen ein individuell abgestimmtes Raumklima. Zusätzlich sind in jedem Zimmer Telefon- und TV-Anschlüsse vorhanden, was flexible Nutzungsmöglichkeiten - etwa für Homeoffice oder Familienleben - ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die ideal zum Entspannen einlädt: Genießen Sie hier sonnige Stunden oder ein gemeinsames Sonntagsfrühstück mit der ganzen Familie. Das stilvolle Tageslichtbad überzeugt mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne. Großformatige, helle Fliesen unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Die hochwertigen Armaturen stammen von Villeroy & Boch - einem Hersteller, der für zeitloses Design und hohe Qualität bekannt ist. Die offen gestaltete Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist mit einem Cerankochfeld, Backofen, Umlufthaube sowie einer Kühl-Gefrierkombination ausgestattet - ideal für alle, die gerne kochen und gleichzeitig den Wohnraum im Blick behalten möchten. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Weitere Ausstattungsmerkmale wie elektrische Rollläden, eine moderne Haustür sowie eine Gegensprechanlage sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Optional kann ein Außenstellplatz für monatlich 35,00 € angemietet werden.

Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.495,00 €
Preis/m²
13,59 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
99,00 €
Warmmiete
1.844,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.485,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
15
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-03-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
- Vinylboden inkl. Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Vollbad inklusive Dusche
- Gäste-WC
- Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss
- Kellerraum
- elektrische Rolläden

Lagebeschreibung

Die Wohnlage befindet sich in der Bürgermeister-Steenbock-Straße.
Nur 30 Minuten von Pinneberg und Bad Segeberg sowie 40 Minuten von der Hansestadt Hamburg entfernt, finden hier nicht nur Nordlichter einen malerischen Ankerpunkt. Dank der Autobahnauffahrt zur BAB 7 erhalten Sie schnellen Anschluss an das holsteinische Umland.
In fußläufiger Reichweite finden Sie alles, was es für einen praktischen Alltag braucht. Supermärkte, Gaststätten, originelle Einzelhändler und Fachmärkte zeichnen eine lebendige Infrastruktur. Ganz nebenbei profitieren Sie von der idyllischen Landschaft direkt vor der Haustüre; etwa mit dem Naturschutzgebiet der Pinnauquelle Iseni, dem Bürgerpark und der Nähe zur Kaltenkirchener Heide.
Ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm bietet Ihnen die Golfanlage Gut Kaden. Mit Kindern ist der Megazoo Henstedt-Ulzburg ein echter Geheimtipp. Schwimmschule, Spielplätze, Sportanlagen, Reiterhof, Skateplatz, Bürgerhaus und ein buntes Vereinsleben runden das Freizeitangebot standesgemäß ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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