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3-Zimmer Wohnung in Ulzburg-Süd mit Terrasse

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.123 €
Preis/m²
11,01 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.123 €
Preis/m²
11,01 €
24558 Henstedt-Ulzburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261YBKB587Y8

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Objektbeschreibung

Es erwartet Sie eine gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung. Der Wohnbereich ist mit Parkettfußboden ausgelegt, ebenso Flur und in den Schlafräumen. Nur Küchen- und Badbereich ist mit Fliesen belegt. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten gehört zur Ausstattung, für einen Geschirrspüler ist ein Freiplatz vorhanden. Vom Flur aus gelangen Sie in ein hell gefliestes Gäste-Bad sowie in ein Vollbad mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Ebenso vom Flur aus gelangen Sie in das Gästezimmer sowie hinten in das Schlafzimmer. Im hinteren Teil des Flures gelangen Sie zum offenen Wohn-/Ess-und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse in Südlage. Des Weiteren beinhaltet unser Angebot einen zusätzlichen Abstellraum im Keller mit einer Größe von ca. 6 m², einen eigenen Tiefgaragenstellplatz sowie einen Personenaufzug direkt von der Tiefgarage bis ins Obergeschoss.

Sonstiges
Sonstiges
Eine Kaution von drei Monatsmieten netto kalt wird vor Schlüsselübergabe fällig. Da der Vermieter an langfristigen Mietverhältnissen interessiert ist, wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vereinbart. Es erfolgen drei Mietanpassungen von 2 % nach jeweils 2 Jahren.

Besichtigungstermine
Sollten Sie an einem Besichtigungstermin interessiert sein oder Fragen haben, senden Sie uns zunächst bitte eine Anfrage über dieses Portal. Da das Objekt noch geräumt werden muss, muss ein Besichtigungstermin mit uns abgestimmt werden.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.123,00 €
Preis/m²
11 €
Nebenkosten
377,00 €
Warmmiete
1.500,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3.549,00
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2010
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95
Gültig bis
2030-09-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-09-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die größte Gemeinde Schleswig-Holsteins entstand 1970 durch den Zusammenschluss mehrerer einzelner Gemeinden und hat seitdem ihre Einwohnerschaft mit heute ca. 27.500 Einwohnern fast verdreifacht. Kurz hinter der nördlichen Stadtgrenze von Hamburg gelegen ist sie Teil der Metropolregion Hamburg und gut per Auto über die A7 oder mit der Regionalbahn AKN und mehreren Buslinien des Hamburger Verkehrsverbandes an die Hansestadt angeschlossen. Die Einzelhandelsangebote finden sich vor allem im Ulzburg-Center und im Gewerbepark-Nord im Umfeld des Bahnhofs Henstedt-Ulzburg. Für den Einkauf frischer Lebensmittel stehen die Wochenmärkte in den Ortsteilen Ulzburg und Rhen zur Verfügung. In Sachen Bildung ist Henstedt-Ulzburg mit allen Schulformen und zahlreichen Kindertagesstätten bestens versorgt. Ein besonderer Pluspunkt sind die zahlreichen Freizeit- und Naherholungsgebieten, wie z.B. das Naturschutzgebiet Oberalsterniederung, der Grünzug Krambek und die Pinnauniederung, das Henstedter Moor sowie der Bürgerpark Beckersberg. Erlebnisbäder wie das Arriba oder die Holstentherme sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen ebenso wie die Golfanlagen Gut Kaden und Gut Waldhof.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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