Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und hauseigenem Schwimmbad in Henstedt-Ulzburg

Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte Wohnung in einem Rotklinker-Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Henstedt-Ulzburg präsentieren zu dürfen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle und großzügige Räume sowie eine Loggia und kann nach Vereinbarung bzw. ab sofort angemietet werden. Der einladende Flur erschließt alle Räume der Wohnung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia bildet den zentralen Lebensmittelpunkt. Zwei weitere Zimmer, ideal nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Ess- oder Arbeitszimmer, runden den Wohnbereich ab. Die separate Küche sowie das kürzlich modernisierte, barrierearme Bad komplettieren das Raumangebot. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl (im Eingangsbereich vier kleine Stufen). Die Wohnung im Überblick: - Einbauküche (Baujahr 2021/2022) mit Kühlschrank, Herd/Backofen und Spüle - Neu renoviertes, barrierearmes Bad (2023) - Loggia - Kellerraum sowie diverse Gemeinschaftsräume, u. a. hauseigenes Schwimmbad - 1 Stellplatz inklusive Weitere Angaben: Die angegebene Bruttomiete versteht sich zzgl. der Stromkosten. Das Warmwasser wird dezentral über einen Durchlauferhitzer (Strom) bereitgestellt. Die Kaution beträgt 2.850 €. Der Energieverbrauchsausweis weist einen Endenergiekennwert von 128,2 kWh/(m²·a) auf. Dies entspricht der Energieeffizienzklasse D. Das Gebäude wurde 1973 errichtet, die Anlagentechnik stammt aus dem Jahr 2003. Zwecks einer Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, die letzten drei Verdienstnachweise, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (kann durch uns eingeholt werden).

Sonstiges
Referenznummer: M2557 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 [email protected] Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an - wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1