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Großzügige Neubauwohnung mit Einbauküche in attraktiver Lage



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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
905 €
Preis/m²
12,57 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
905 €
Preis/m²
12,57 €
26907 Walchum - Walchum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YXGNNUGJ2F

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Objektbeschreibung

Diese hochwertige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Neubau in Walchum und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause im Erstbezug.

Die Wohnung ist stilvoll als auch alltagsfreundlich sowie für alle Altersgruppen geeignet.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Die Mietwohnungen haben einen separaten Eingang und verfügen über je einen Pkw-Stellplatz. Auf Wunsch ist das Anbringen einer Wallbox möglich - sprechen Sie uns einfach an. Platz für Fahrräder finden sich im direkt angrenzenden Fahrradschuppen.

Energiequelle:
Solarenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
905,00 €
Preis/m²
12.5 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.055,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1810
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
13.5
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer offenen Raumgestaltung und großen Fensterflächen, die für ein freundliches und lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Hier haben Sie vielfältige Möglichkeiten, Ihre Wohnideen umzusetzen. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet Platz für gemütliche Stunden an der frischen Luft.Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer. Die neutralen Farben und der moderne Vinyl-Bodenbelag, der im gesamten Wohnbereich verlegt wird, schafft ein harmonisches Gesamtbild und ermöglicht eine flexible Möblierung.Zudem verfügt diese Wohnung über einen Abstellraum in der Wohnung.

Lagebeschreibung

Zentral und ruhig gelegen, ist diese Wohnung auch für Familien mit Kind geeignet. Kindergärten, Schulen etc. sind vor Ort fußläufig erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zur Autobahn runden dieses tolle Angebot ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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