***Dachgeschoßwohnung*** zentrumsnah von privat

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
990 €
Preis/m²
10,31 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
990 €
Preis/m²
10,31 €
87616 Marktoberdorf - Marktoberdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U53UNP1ZAW

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Objektbeschreibung

Dachgeschoß-Wohnung +++ PRIVAT +++ zentrumsnah

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Objektbeschreibung

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HIGHLIGHTS:

+ zentrumsnahe, ruhige Lage

+ moderner Schnitt mit Wohn-Ess-Bereich

+ modernes Bad mit Badewanne und Dusche

+ Garagenstellplatz vorhanden

+ Balkon

+ großer Kellerraum

+ ideal für 2 Personen

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Haben Sie Interesse? Dann senden Sie mir eine Nachricht über das Kontaktformular und stellen sich kurz und aussagekräftig vor. Hinterlassen Sie bitte auch eine Telefonnummer und schreiben mir, wann ich Sie am besten telefonisch erreichen kann. Vielen Dank!

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Ausstattung

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Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Dachgeschoßwohnung mit modernem Schnitt in einem 3-Familienhaus. Sie kann ab September 2026 bezogen werden und ist ideal für 2 Personen geeignet. Herzstück der Wohnung ist der modern geschnittene Wohn-Essbereich mit Fenster in West-Ausrichtung und schönem Blick auf den Sonnenuntergang über der Stadt.

Es gibt drei weitere Zimmer: zwei kleine Zimmer, die z. B. als Arbeitszimmer oder Haushaltszimmer genutzt werden können, und ein großes Schlafzimmer mit Balkon (3x2 m) ins Grüne und Ankleidezimmer. Eine Speise-/ Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Weiteren Stellraum bietet der großzügige Kellerraum.

Das moderne Bad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und ist mit zeitlos schönen Fliesen ausgestattet. Platz und Anschluss für eine Waschmaschine sind vorhanden.

Die Wohnung besitzt eine Gas-Zentralheizung. Die Heizkostenvorauszahlung ist den Betriebskosten enthalten.

Zur Wohnung gehört eine Garage für 65€ monatlich zusätzlich.

Lage

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Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen, zentrumsnahen Wohnsiedlung. Alle wichtigen Einrichtungen in Marktoberdorf sind gut erreichbar. Sehr gut ist der Anschluss an die B12 Richtung Kempten oder Augsburg/ München.

Sonstiges

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(Hinweis: die Bildqualität wurde mit KI bearbeitet.)

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
990,00 €
Preis/m²
10,31 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
1.220,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2800
Stellplatzpreis
65,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
85.5
Gültig bis
2028-04-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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