+++ 4 1/4 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenenteil +++

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
740 €
Preis/m²
8,31 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
740 €
Preis/m²
8,31 €
72178 Waldachtal - Salzstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2663EGSZP4PM

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Objektbeschreibung

Sie sind ein junges Paar oder eine kleine Familie? Dann ist diese vollständig sanierte Erd-Geschoss-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in der Ortsmitte von Salzstetten genau das Richtige für Sie!!! Salzstetten ist ein Ortsteil der Gemeinde Waldachtal im Landkreis Freudenstadt, Baden-Württemberg, bekannt für seine lange Geschichte, die bis ins frühe Mittelalter zurückreicht, und als Teil des Schwarzwaldes. Der Ort ist berühmt für den malerischen Bürgle-Park, einen weitläufigen Rosengarten, der Besucher anlockt, und für seinen jährlichen Dorfmarkt mit regionalen Produkten. Historisch war Salzstetten ein wichtiger Grundbesitz verschiedener Adelsfamilien und gehörte zeitweise zu Vorderösterreich, bevor es 1805 württembergisch wurde. Salzstetten bietet das Schulgebäude kombiniert mit dem Kindergarten 'Blinkender Sonnenstern'. Dadurch entstehen pädagogische Synergie-Effekte, die das Bildungshaus Salzstetten optimal nutzt. Die Apotheke, ein Hausarzt der Nettomarkt, eine Tankstelle sowie ein Vital- und Wellness-Hotel runden das Angebot für den täglichen Bedarf ab. Über den Weltmarktführer fischer hinaus, engagieren sich im Gemeindeverbund 'Waldachtal' eine Vielzahl weiterer mittelsändischen Firmen und Werkstätten, sowie ein Edeka-Markt, Reiseunternehmen, Gesundheits- und Tourismusbetrieb bieten attraktive Arbeits- und Ausbildungsplätze. Interessant für Sie? Dann senden Sie uns eine Mail mit Ihrer Kurzbewerbung!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m²
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
740,00 €
Preis/m²
8,31 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
920,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.000,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
236.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Das Wesentliche auf einen Blick!

Sanierte 4 1/2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit zwei Eingängen, Terrasse und Garten in zentraler Lage in Salzstetten:

- Eingangsbereich mit gepflegtem Treppenhaus
- zentraler Flur
- Wohn-/Esszimmer mit Erker
- Küche ohne Einbau, zweiter Eingang, Terrasse und Gartenanteil
- Schlafzimmer
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Kinderzimmer
- Arbeitszimmer
- Garage optional (€ 50,--/mtl.)

In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger Vinylboden verlegt.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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