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Moderne 2,5 Zimmer Wohnung in dörflicher Lage von Waldbröl - Anfragen bitte per Mail unter Angabe vollständiger Adressdaten



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Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
465 €
Preis/m²
7,50 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
465 €
Preis/m²
7,50 €
51545 Waldbröl - Rossenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24743HH3TCVJ

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Objektbeschreibung

Die modern ausgestattete und im Jahr 2004 bezugsfertig gewordene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines individuell gestalteten 5 Parteienhauses. Sie besticht durch einen separaten Eingang und eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Hierfür fällt ein Zuschlag i. H. v. 30,00 € p.m. an (nicht in Kaltmiete enthalten). Sie ist idealerweise für 1 Person geeignet.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 1
Anfragen zu Besichtigungen

Weitere Fragen und Anfragen zu Besichtigungen wollen Sie bitte vorzugsweise per Mail an uns richten.

Sonstiges
Die Voraussetzungen für die Anmietung dieser Wohnung sind regelmäßige Gehaltseinkünfte und eine gute Bonität. Vor Abschluss eines Mietvertrags sind daher umfassende Einkommensnachweise sowie eine aktuelle Schufa - Auskunft (nicht älter als 3 Monate) beizubringen.

Irrtum, Auslassung und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
465,00 €
Preis/m²
7,50 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
670,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1560
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
40
Gültig bis
2027-10-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-10-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garten
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in dörflicher Lage im Ortsteil Waldbröl- Rossenbach. Das Stadtzentrum von Waldbröl, das über eine umfassende Nahversorgung, sämtliche Schulformen, Kindergärten, ein Krankenhaus und eine Vielzahl niedergelassener Facharztpraxen verfügt, erreicht man in 5 Minuten. Die Anbindung zur A 565 in Richtung Bonn/Königswinter sowie zur A 3 in Richtung Köln/Frankfurt ist zügig über die nahe gelegene B 478 gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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