Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Keller in Waldbröl - WBS erforderlich

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
509 €
Preis/m²
6,36 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
509 €
Preis/m²
6,36 €
51545 Waldbröl - Waldbröl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q6DSQ13NC7

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Objektbeschreibung

WBS erforderlich! Frisch sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit modernem Bad, Terrasse und Keller Diese frisch sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren modernen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und besticht durch großformatige Fliesen in zeitlosem Design. Die helle Küche bietet einen schönen Blick ins Grüne und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über: .3 gut geschnittene Zimmer .Küche .Diele .modernes Badezimmer mit Dusche .Balkon .eigenen Kellerraum Die ruhige Lage sowie der durchdachte Grundriss machen die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden Cromme Wohnen GmbH Schleizer Weg 29 40627 Düsseldorf Geschäftsführer: Tobias Cromme HRB: 112675, Amtsgericht Düsseldorf Tel. 0211 159 283 96 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
509,00 €
Preis/m²
6,36 €
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten
95,00 €
Warmmiete
784,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.527,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 509,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Terrasse, Keller, Duschbad, Laminat

Bemerkungen:
Frisch saniert, modernes Duschbad mit hochwertigen Fliesen, Terrasse, eigener Kellerraum sowie ein heller und gut geschnittener Grundriss. Darüber hinaus steht Ihnen ein kostenfreier Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Köhlerstraße 15 in 51545 Waldbröl, in einer ruhigen Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone im Stadtteil Hermesdorf. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre angenehme Nachbarschaft und das grüne Umfeld aus.

Das Waldbröler Stadtzentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Waldbröl ist als Marktstadt das Versorgungszentrum im südlichen Oberbergischen Kreis und verfügt über eine gute Anbindung an die Bundesstraßen B256 und B478.

Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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