3 Zimmer Erdgeschosswohnung Neubau

Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse, Balkon & Fußbodenheizung – Waldbröl

Ihr sucht eine moderne, helle Wohnung mit viel Platz und möchtet ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen?

Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige sein.

Die 82 m² große 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Neubau aus 2025 im Büschershof in Waldbröl.

Besonders schön: Die Wohnung verfügt sowohl über eine Terrasse als auch über einen Balkon und bietet damit zusätzlichen Platz im Freien.

Das erwartet euch:

• 82 m² Wohnfläche

• 3 Zimme

• 2 Schlafzimme

• Erdgeschoss

• moderne Neubauwohnung (Fertigstellung 2025)

• Terrasse + Balkon

• Fußbodenheizung in allen Räumen

• Aufzug

• stufenloser/barrierearmer Zugang

• eigenes Kellerabteil

• Stellplatz/Garage

• Gartenmitbenutzung

• Haustiere erlaubt

Die Wohnung eignet sich besonders gut für Paare oder eine kleine Familie, die modern und komfortabel wohnen möchten.

Kosten

Kaltmiete: 1.126 €

Nebenkosten: 164 €

Heizkosten: 41 €

Warmmiete: 1.331 €

Kaution: 3.198 €

Einzug

Ab sofort / kurzfristig nach Absprache möglich.

Da es sich um eine Nachmieterübernahme handelt, erfolgt die Vermietung vorbehaltlich der Zustimmung des Vermieters.

Besichtigungen sind kurzfristig möglich.

Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Angaben zu den einziehenden Personen, Beruf/Arbeitsverhältnis und gewünschtem Einzugstermin

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-15T11:00:00Z