Helle 4-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse und Fernblick zur Miete oder Kauf in Waldbüttelbrunn bei Würzburg

Ab sofort vermieten wir eine sehr gepflegte, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung (ca. 150 m² Wohnfläche) in einem ruhigen Wohnhaus mit nur 5 Parteien (Baujahr 2002). Die Immobilie liegt in Waldbüttelbrunn - nur 7 km von Würzburg entfernt - und bietet dank der Infrastruktur vor Ort eine perfekte Anbindung, sowie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ideal für Paare oder kleine Familien, die Großzügigkeit und eine gehobene Ausstattung zu schätzen wissen.

KAUFOPTION (kein muss):Wer langfristig plant und Eigentum sucht, hat bei uns die Perspektive, die Wohnung zu einem späteren Zeitpunkt zu erwerben. Diese Option ist völlig unverbindlich und KEIN Muss. Details besprechen wir gerne bei einer Besichtigung.

Ausstattung und Highlights:

Viel Freiraum: Offene, sehr großzügigen und lichtdurchfluteten Bauweise mit hohen Decken.

36 m² Dachterrasse mit herrlichen Fernblick, Wasseranschluss und kleinem Abstellraum.

Hochwertig:

Massives Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen; neue Nord-Dachfenster mit solarbetriebenen Funk-Aussenrollläden.

Zwei Bäder: Großes Hauptbad, en-suite mit direkter Verbindung zum Schlafzimmer (Eckbadewanne, Dusche und Bidet) und zweites Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Beide Duschen mit hochwertiger Ganzglaskabine.

Praktische Details:

Speisekammer direkt an der Küche, eigenes Kellerabteil, ein zusätzlicher Platz im Spitzboden, sowie im Untergeschoss gemeinschaftliche Waschküche und Abstellmöglichkeit für Fahrräder.

Gemeinschaft:

Sehr gepflegtes Umfeld mit einem guten nachbarschaftlichen Miteinander.

Mietkonditionen (monatlich):

Kaltmiete: 1.650,00 €

Nebenkosten-Vorauszahlung: 300,00 €

Optional

XXL-Tiefgaragenstellplatz (75,00 €) und/oder ein weiterer Tiefgaragenstellplatz (50,00 €)

Kontakt & Bewerbung:

Die Vermietung erfolgt direkt durch uns als Eigentümer.

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt durch uns als Eigentümer. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht inklusive einer kurzen Vorstellung (Beruf, Personenanzahl, Einkommen, ggf. Haustiere) und eine Rückrufnummer bzw. Mailadresse.

Hinweis: Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.

k.A.
Verfügbar ab Array