Neuwertige Wohnung mit EBK und Terrasse: attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung in Waldenburg

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
690 €
Preis/m²
13,53 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
690 €
Preis/m²
13,53 €
74638 Waldenburg - Waldenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E9XB3MMWY1

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Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Einliegerwohnung handelt es sich um eine neuwertige Wohnung. Die Wohnung im Souterrain zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Ein attraktives Zimmer bildet das Apartment. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Auf der Terrasse lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Wohnung gehören eine Einbauküche.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit ruhiger Nachbarschaft. Entsprechend sollte auf die Umgebung Rücksicht genommen werden. In der Wohnung und auf dem Grundstück herrscht Rauchverbot. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2024-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2024-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
690,00 €
Preis/m²
13,53 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
881,10 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.070,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 690,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
50
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
Terrasse, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das neue Haus ist hochwertig ausgestattet.

Alle Fenster haben elektrische Rollläden, die zentral gesteuert werden können. An der Terrasse beim Wohnzimmer sind elektronische Rollläden eingebaut.

Der helle Wohn- und Esszimmerbereich ist großzügig mit großen Fensterflächen.

Eine gut ausgestattete Küche ist fertig eingebaut.
Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt.

Der Fußboden im Badezimmer und der Küche ist gefliest.
Bei allen restlichen Fußböden ist ein moderner, edler Parkett verlegt.

Eine Lüftungsanlage sorgt für Frischluft und filtert Pollen und Stäube.

Das Haus verfügt über einen Internet Anschluss über Unity Media, oder Telekom.

Lagebeschreibung

Das Haus steht in einer ruhigen Wohngegend. Für einem Spaziergang, oder zum Joggen sind es ungefähr 500 Meter über eine ruhige Straße oder Felder zum Wald.

In Waldenburg gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Restaurants.

Die idyllische Kleinstadt Waldenburg liegt sehr verkehrsgünstig, jedoch erhöht mitten in der Natur.

Die Autobahn A6 ist mittels einer verkehrsarmen Landstraße in etwa 10 Autominuten zu erreichen. Die Verbindung zu den Kreisstädten Künzelsau und Schwäbisch Hall beträgt 15 bzw. 20 Minuten. Zur Großstadt Heilbronn sind es 30 Minuten.
Über den Bahnhof Waldenburg sind die Städte Heilbronn, Schwäbisch Hall und Crailsheim zu erreichen.

In der Hohenloher Ebene die praktisch zu Füßen von Waldenburg liegt gibt es mehrere große Firmen z. B. Würth Elektronik, Firma Stahl, Firma Ziehl- Abbegg, oder Gemü.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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