Großzügige 3-Zi-EG-Whg in Waldenburg (Erstbezug) zu vermieten!

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.120 €
Preis/m²
13,33 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.120 €
Preis/m²
13,33 €
74638 Waldenburg - Waldenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ITQGBL6F2F

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Objektbeschreibung

Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und punktet durch eine gelungene, Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung - ob junges Paar, Familie oder Senioren - hier werden Sie sich sofort Zuhause fühlen. Über den Laubengang oder bequem mit dem Aufzug aus der Tiefgarage gelangt man zu dieser komfortablen 3-Zi-Whg.Der lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich wird durch eine kleine Wand optisch in einen Ess- und Wohnbereich abgetrennt, was eine wunderbare Gemütlichkeit schafft und zusätzlich Stellfläche bietet. Die Küche ist modern möbliert und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum schafft zusätzlich Stauraum innerhalb der Wohnung. Zwei helle, gemütliche Schlafzimmer dienen als persönlicher Rückzugsort für die Bewohner. Alternativ kann ein Zimmer als Büro genutzt werden. Das Bad ist praktisch und zeitgemäß ausgestattet mit Anschluss für Waschmaschine u. Trockner. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in die Tiefgarage, wo sich die Keller der einzelnen Wohnungen und die Pkw-Stellplätze befinden.

Sonstiges
Liebe(r) Interessent(in), bitte machen Sie alle geforderten Angaben, dann kann Ihre Anfrage schnell bearbeitet werden und Sie können die Wohnung nach vorheriger Terminabsprache zeitnah besichtigen. Es fällt keine Vermittlungsprovision an.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-14T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-14T23:00:00.000Z
Mietpreis
1.120,00 €
Preis/m²
13,33 €
Nebenkosten
225,00 €
Warmmiete
1.405,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.240,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
+ neuester energetischer Stand - KFW 40 mit QNG-Zertifizierung
+ Fußbodenheizung
+ 3-fach verglaste Fenster
+ Panorama-Schiebetür im Wohnbereich
+ elektr. Jalousien im Wohnen
+ Vollwärmeschutz
+ hochwertige Bodenbeläge
+ moderne Markenfliesen
+ formschöner Handtuchheizkörper im Bad
+ bodenebene Dusche u. Echt-Glas-Duschabtrennung
+ Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
+ massive Wohnungseingangstür mit 3-fach Sicherheitsverriegelung (hoher Schallschutz)
+ Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox
+ ansprechende Außenanlagengestaltung
u.v.m.

Lagebeschreibung

Waldenburg gehört zum Landkreis Hohenlohe. Die Stadt liegt im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald in der Hohenloher Ebene. Die nächst größeren Städte sind Künzelsau, Öhringen, Schwäbisch Hall. Eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz unterstreicht die Attraktivität des Standorts Waldenburg.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich vor Ort. Die Fachhochschulen in Schwäbisch Hall und Heilbronn bieten eine Vielzahl an interessanten Studiengängen an. Führende Unternehmen sorgen für jede Menge attraktiver Arbeitsplätze.

Vielfältige kulturelle Veranstaltungen, die hervorragende Naherholung mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen um die Ecke garantieren einen hohen Freizeitwert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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