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sonnige 1,5-Raum-Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz



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Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
270 €
Preis/m²
5,87 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
270 €
Preis/m²
5,87 €
04736 Waldheim - Waldheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QV7GPWC1N6

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Objektbeschreibung

Die helle, freundliche 1,5-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer sehr gepflegten, ruhigen Wohnanlage und bietet durch ihren vorteilhaften Schnit auf 45 m², ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das besondere Highlight ist das große, helle Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon mit Südausrichtung. Das freundliche Schlafzimmer und das Bad sind mit Nordausrichtung im Sommer angenehm kühl. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehört ein geräumiges, trockenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Für alle Mieter steht gemeinschaftlich die gepflegte Außenanlage mit Spielplatz, ein Trockenraum für die Wäsche sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Erwähnenswert ist auch der sehr gute Hausmeisterservice der Wohnanlage, dieser umfasst ebenso die Treppenhausreinigung.

Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter gegen einen geringen Oblulus übernommen werden.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
270,00 €
Preis/m²
5,87 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
390,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
540,00
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
72.35
Gültig bis
2033-12-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-12-31
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Waldheim befindet sich zentral zwischen Chemnitz, Leipzig und Dresden. Diese umliegenden Großstädte erreichen Sie durch die naheliegenden Anschlussstellen zur A4 und A14 in ca. 35 - 45 Fahrminuten.Die ehemalige Kreisstadt Döbeln liegt in ca. 10 Fahrminuten Entfernung. Dort finden Sie Ämter, Einkaufsstraßen, ein Kino sowie zahlreiche Restaurants.Im Ort Waldheim befinden sich ein Bahnhof, Schulen, Kitas, Freizeitvereine, Spielplätze, Parkanlagen, Gartenanlagen, Wanderwege, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Einrichtungen des öffentlichen Lebens, etc.Von der Wohnung aus sind Supermarkt, Bäcker, Fleischer, Imbisse, eine Gartenanlage sowie eine Bushaltestelle in kürzester Zeit fußläufig zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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