Dachterrrassenwohnung - charmant und hochwertig mit Blick ins Grüne

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
4
Mietpreis
700 €
Preis/m²
8,97 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
4
Mietpreis
700 €
Preis/m²
8,97 €
94065 Waldkirchen - Böhmzwiesel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252UVM83PLJT

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Objektbeschreibung

Diese charmante Dachterrassenwohnung in Böhmzwiesel bei Waldkirchen vereint stilvolle Landhausarchitektur mit einem hohen Maß an Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 78 m² und insgesamt vier Zimmern bietet sie viel Raum für Individualität. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung mit eigenem Eingang, einer Garderobe im Erdgeschoss sowie einem einladenden Wohnbereich im ersten Obergeschoss. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Landhaus aus dem Jahr 1985 und eignet sich ideal für Paare, Singles oder Best Ager, die das Leben in naturnaher Umgebung schätzen. Die lichtdurchfluteten Räume und der elegante Parkettboden schaffen eine warme, wohnliche Atmosphäre. Ein Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Auch die Lage überzeugt: In nur fünf Minuten erreichen Sie den Luftkurort Waldkirchen mit einem vielfältigen Angebot an Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten – vom Karoli Badepark über Golfanlagen bis hin zu Wanderwegen und Naturerlebnissen rund um den Erlauzwiesler Kurparksee.

Sonstiges:
Neugierig? ... Dann rufen Sie mich an unter 08585 / 969 44 75. Alle Angaben und informationen sind ohne Gewähr und basieren auf Angaben, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt worden.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
8,97 €
Nebenkosten
275,00 €
Warmmiete
975,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 Monatsmieten
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
- Dachterrassenwohnung mit Fernblick
- Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Ankleidezimmer (auch nutzbar als Homeoffice)
- Abstellraum und Garderobe im Eingangsbereich
- Parkett- und Fliesenböden
- Holzfenster
- Terrasse mit Zugang von der Küche
- Gartenmitbenutzung
- DSL- und Satellitenanschluss
- 1 Stellplatz
- Zentralheizung (Öl)
- Zustand: renoviert, saniert, gepflegt

Lagebeschreibung

In nur 5 Minuten gelangen Sie zum bekannten Luftkurort „Waldkirchen“ mit einem breit gefächerten Angebot für Einkauf, Freizeit und Kultur.

Spaziergänge rund um den Erlauzwiesler Kurparksee mit Kneipp-Wasserbecken, Seebühne, Natur-Kinderspielplatz oder eine kleine Wanderung durch die romantische Saussbachklamm. Zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen wie der Karoli Erlebnisbadepark mit Panoramahallenbad und Thermalsolebecken, Golfen (25% Greenfee-Ermäßigung) auf den nahegelegenen Golfplätzen des Golfclubs Bayerwald in Poppenreut und Dorn, der Kletterwald in Waldkirchen, wöchentliches Radtranig, in Waldkirchen und vieles mehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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