Licht. Raum. Südbalkon. 2 Zimmer DG Wohnung mit Einbauküche ++Decker Immobilien++

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
10,00 €
84478 Waldkraiburg - Waldkraiburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2657TD16TRK1

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Objektbeschreibung

Diese ca. 45 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss verbindet einen gut nutzbaren Grundriss mit einem angenehm offenen Wohngefühl. Mittelpunkt der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit rund 21 m², die Wohnen, Essen und Kochen in einem Raum zusammenführt. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und macht die Wohnung direkt alltagstauglich. Von der Wohnküche aus gelangt man auf den Südbalkon. Das separate Schlafzimmer bietet mit rund 13,5 m² ausreichend Stellfläche für Bett und weitere Möbel. Praktisch ist auch die großzügige Diele, von der die einzelnen Bereiche der Wohnung erschlossen werden. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Laminat- und Fliesenböden sorgen für eine pflegeleichte und wohnliche Basis. Rollläden sowie isolierverglaste Fenster ergänzen die Ausstattung. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Zusätzlich steht ein Tiefgaragenstellplatz für 50,00 EUR monatlich zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss; ein Aufzug ist nicht vorhanden. Sie ist ab sofort bezugsfrei.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
650,00 €
Preishinweis
1 Carportplatz, Miete: 50,00 EUR
1 Duplex-Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
1 Parkhausstellplatz, Miete: 50,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Waldkraiburg in einer angenehm wohngeprägten Umgebung mit guter Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld und sind auf kurzen Wegen erreichbar. Auch eine Bushaltestelle liegt in der Umgebung und sorgt für eine praktische Anbindung innerhalb des Stadtgebiets.

Waldkraiburg bietet darüber hinaus ein breites Bildungsangebot mit mehreren Grund- und Mittelschulen, Realschule und Gymnasium.

Für Freizeit und Erholung bietet die Stadt zahlreiche Grünflächen sowie verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Waldkraiburg präsentiert sich insgesamt als grüne, gut erschlossene Stadt mit einer ausgewogenen Kombination aus Alltagstauglichkeit und Freizeitwert.

Die Lage eignet sich damit besonders für alle, die kurze Wege, eine gute Versorgung und ein angenehmes Wohnumfeld miteinander verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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