Noble 2 Zimmer Wohnung mit Tiefgarage und eine mögliche Küche zur Übernahme

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
840 €
Preis/m²
12,92 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
840 €
Preis/m²
12,92 €
84478 Waldkraiburg - Waldkraiburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M13P474RSI

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Objektbeschreibung

Willkommen in der Aussiger Straße, im charmanten Stadtteil Waldkraiburg (84478). Diese wünschenswerte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 64,64 Quadratmetern alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen vierstöckigen Gebäudes, das bequem mit einem Aufzug erreichbar ist. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches, gut geschnittenes Zuhause suchen.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein helles Wohnzimmer, das mit Zugang zu einem kleinen Balkon ausgestattet ist, der Ihnen einen herrlichen Platz zum Entspannen im Freien bietet. Des Weiteren finden Sie ein Badezimmer, das Ihnen den Komfort bietet, den Sie verdienen. Die Wohnung wird unmöbliert angeboten, sodass Sie die Freiheit haben, Ihren eigenen Stil zu verwirklichen. Ein praktischer Keller gehört ebenfalls zur Wohnung, was zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Sachen bietet.

Die Lage dieser Wohnung ist besonders vorteilhaft. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Haltestellen Troppauer Straße (nur 200 m entfernt), Birkenstraße (362 m) und Super 2000 (422 m), die Ihnen eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten. So sind Sie schnell und unkompliziert in der gesamten Stadt unterwegs.

Des Weiteren ist der nächstgelegene Supermarkt, Edeka Waldkraiburg (West), nur 370 m entfernt, sodass Sie Ihre täglichen Einkäufe schnell und einfach erledigen können. Auch eine Auswahl an Restaurants, die lokale und internationale Küche anbieten, befindet sich in einer Entfernung von weniger als 1,1 km, was eine lecke Abwechslung für Ihr leibliches Wohl garantiert.

Insgesamt bietet diese Wohnung nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine ideale Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das städtische Leben gewährleistet. Waldkraiburg ist bekannt für seine freundliche Community und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Zögern Sie nicht! Diese gemütliche Wohnung ist ideal für Sie, wenn Sie ein neues Zuhause in Waldkraiburg suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorteilen dieser tollen Wohnung zu überzeugen!

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
840,00 €
Preis/m²
12,92 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
980,00 €
Kaution
1820
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
38.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-09-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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