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Moderne 2-Zimmer-Wohnung WHG 28 o. 73 mit Balkon in Waldsassen



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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
870 €
Preis/m²
12,08 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
870 €
Preis/m²
12,08 €
95652 Waldsassen - Waldsassen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AHJRGFL4H6

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser modernen Mietwohnung in der aufstrebenden Nachbarschaft von Waldsassen. Mit einer großzügigen Fläche von 72,4 m² bietet diese 2025/2026 erbauten Apartment zwei Zimmer mit Badezimmer inkl. Einbauküche sowie 2 Stellplätze für Ihr Fahrzeug. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss oder im 2.OG. eines zweigeschossigen Gebäudes und ist ideal für alle, die Wert auf zeitgemäßen Wohnkomfort legen. Diese Immobilie befindet sich in einem Erstbezug-Zustand und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernen Komfort schätzen und zugleich die Vorzüge einer gut angebundenen Lage genießen möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Verfügbar ab 2026-07-10T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-07-10T00:00:00.000Z
Mietpreis
870,00 €
Preis/m²
12,08 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.080,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2790,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
68.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
Hervorzuheben sind die zahlreichen Vorteile dieser Wohnung: Eine vollständig ausgestattete Küche lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großzügigen Balkon mit 13 m², der Ihnen einen herrlichen Ausblick bietet und ideal für gesellige Abende ist.

Lagebeschreibung

Die Lage in Waldsassen ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnumgebung suchen. Nur 610 Meter entfernt finden Sie den Netto Marken-Discount, der für Ihre täglichen Einkäufe bestens ausgestattet ist. In der Umgebung befinden sich drei Restaurants, die alle in einem Abstand von weniger als 350 Metern liegen – perfekt für spontane Essensausgänge oder gesellige Treffen mit Freunden.Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zur wunderschönen Natur, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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