Nachmieter für 3 Zimmer-Wohnung in Waldshut, direkt an der Schweizer Grenze, gesucht

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
13,89 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
13,89 €
79761 Waldshut-Tiengen - Waldshut
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PQT59B8UX8

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet einen einladenden Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die moderne Einbauküche ist perfekt für gesellige Kochabende. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einem Fenster, sorgt für zusätzlichen Komfort und Tageslicht.

Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde umfassend saniert. Neue Fenster mit elektrischen Rollläden sowie frische Wohnungs- und Haustüren stellen sicher, dass Sie in einem gut isolierten und sicheren Umfeld wohnen. Dank des Wärmeverbundsystems und der neu installierten Pelletsheizung genießen Sie auch im Winter eine angenehme Wärme. Zudem wurde ein Müllbereich eingerichtet, um den Alltag zu erleichtern.

Vor der Tür stehen kostenlose Autostellplätze zur Verfügung, was die Wohnung zusätzlich attraktiv macht.

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung

Sollten Sie sich nach der Besichtigung für die Wohnung bewerben wollen, benötigen wir folgende Unterlagen:
-Schufa-Auskunft
-die letzten drei Gehaltsabrechnungen/bei Neu-Anstellung den Vertrag
-Mieterselbstauskunft

zu senden an:
[email protected]


Sonstiges
Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet.
Tierhaltung nach Vereinbarung.
Die Wohnung wird an 1 - 3 Personen vermietet, teilen Sie uns bitte die Personenzahl, bei Besichtigungsanfragen mit.


Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.000,00 €
Preis/m²
13,89 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.250,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3.000,00 Euro
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
80.36
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die ansprechende Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Ausstattung, die modernen Wohnkomfort auf ein neues Level hebt. Das Badezimmer ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, die Ihnen besonders in den Morgenstunden eine wohlige Wärme bietet. Darüber hinaus sorgt der praktische Direktanschluss für die Waschmaschine innerhalb der Wohnung dafür, dass Sie Ihre Haushaltsarbeiten unkompliziert erledigen können. Lassen Sie den stressigen Alltag hinter sich und genießen Sie die gebotenen Annehmlichkeiten, die diesen Wohnraum so besonders machen. Zudem besteht die Möglichkeit, Möbel, von dem jetzigen Mieter zu übernehmen, wobei der Preis verhandelbar ist.

Lagebeschreibung

Waldshut besticht durch seine unmittelbare Nähe zur Schweizer Grenze und bietet Ihnen eine erstklassige Anbindung an die Stadt Zürich, die mit dem Auto in nur etwa 50 Minuten erreichbar ist. Die charmante Fußgängerzone im Herzen von Waldshut-Tiengen ist schnell mit dem Auto, dem Bus oder dem Fahrrad zu erreichen und lädt zu entspannten Spaziergängen und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten ein. Sie finden hier nicht nur ein Schwimmbad und Minigolf, sondern auch zahlreiche gemütliche Gaststätten, die zum Verweilen einladen. Des Weiteren genießen Sie den Vorteil der schnellen Erreichbarkeit des malerischen Rheinufer, das Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die naturnahe Umgebung ist ideal für Ausflüge mit dem Auto oder dem Fahrrad und verspricht unvergessliche Erlebnisse in einer reizvollen Landschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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