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Exklusive Wohnung im Loft-Style vollständig möbliert monatlich anmietbar



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Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
26,36 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
26,36 €
79761 Waldshut-Tiengen - Waldshut
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2646XLA3NDWK

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Objektbeschreibung

HIGHLIGHTS

Einzigartiges Wohngefühl durch moderne Möblierung, eine voll ausgestattete Küche und ein modern saniertes Bad

Hochwertige Loft-Wohnung in Top-Lage mitten in der Waldshuter Altstadt

Vollständig möblierte und ausgestattete Wohnung

Balkon als zusätzlicher Rückzugsort zum Entspannen

Fußgängerzone der Altstadt sowie Ärzte, Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe

PKW-Stellplätze durch eine nahegelegene Tiefgarage sowie öffentliche Parkmöglichkeiten vorhanden

Bahnhof sowie öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichba

Professionelle Hausverwaltung sowie Hausmeisterservice vorhanden

KEY FACTS

Modern & komfortabel! Komplett ausgestattete Wohnung sorgt für hohen Wohnkomfort und ein gemütliches Wohngefühl

Ca. 55 m² Wohnfläche im modernen Loft-Stil

Wohn- und Essbereich mit integriertem Schlafbereich und Badezimme

Balkon für zusätzlichen Wohnkomfort

Ausreichende Parkmöglichkeiten durch öffentliche Stellplätze sowie eine nahegelegene Tiefgarage

Attraktives Wohnkonzept mit Hausverwaltung und Hausmeisterservice

Sehr hoher Freizeitwert durch den nahegelegenen Rhein, die Schweizer Grenze sowie den Schwarzwald mit zahlreichen Sommer- und Winteraktivitäten

Mietpreis: 1.750 €; Nebenkosten sind im Mietpreis enthalten

Die Wohnung verfügt über eine Nebenkostenpauschale von 300 €. In dieser Pauschale sind alle Verbräuche bereits enthalten – darunter Heizung, Strom, Warmwasser, Internet, TV sowie die Nutzung des Wäschetrockners. Zusätzlich ist eine voll ausgestattete Küche vorhanden, ebenso wie ein modernes und gepflegtes Bad.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-28T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-09-28T00:00:00Z
Mietpreis
1.450,00 €
Preis/m²
26,36 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.750,00 €
Kaution
1750
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
OBJEKTBESCHREIBUNGDie Wohnung verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche und bietet eine moderne und komfortable Unterkunft für bis zu zwei Personen.Das offene Wohnkonzept im Loft-Stil verbindet Wohn-, Ess- und Schlafbereich zu einem harmonischen Gesamtbild. Die durchdachte Raumaufteilung und die moderne Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten alles, was für einen komfortablen Aufenthalt benötigt wird.Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der den Wohnbereich ideal ergänzt und zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet.Die Wohnung ist vollständig möbliert und mit einer voll ausgestatteten Küche sowie einem modernen Badezimmer ausgestattet. Das harmonisch aufeinander abgestimmte Interior unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung und sorgt dafür, dass die Wohnung direkt bezogen und genutzt werden kann.Hinweis zur Preisgestaltung: Der angegebene Preis dient als Orientierung für die ausgeschriebene Buchung. Die konkrete Preisgestaltung richtet sich nach Saison, Reisezeitraum und aktueller Buchungslage. Gerne besprechen wir die Details und den konkreten Preis im Rahmen Ihrer Anfrage.Kaution: Die Kaution entspricht einer Monatsmiete.

Lagebeschreibung

LAGEDie Wohnung befindet sich inmitten der historischen Innenstadt von Waldshut. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an gemütlichen Cafés, Restaurants mit regionaler Küche und Einkaufsmöglichkeiten.Die zentrale Lage in der Altstadt ermöglicht es, zahlreiche Ziele bequem zu Fuß zu erreichen und gleichzeitig das besondere Flair der Waldshuter Innenstadt zu genießen. Der nahegelegene Rhein, die Schweizer Grenze sowie der Schwarzwald bieten zudem vielfältige Möglichkeiten für Freizeit- und Outdooraktivitäten. Auch der Bahnhof und die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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