3-Zimmer-Maisonette-Wohnung - gemeinschaftlich, barrierefrei, 40.000 € Genossenschaftseinlage

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.233 €
Preis/m²
12,71 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.233 €
Preis/m²
12,71 €
79761 Waldshut-Tiengen - Tiengen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NK3K44546Y

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Objektbeschreibung

Bei unserem Projekt handelt es sich um mehr als ein klassisches Mietverhältnis. Als Wohnungsgenossenschaft bieten wir ein gemeinschaftlich getragenes Wohnkonzept. Mit dem Erwerb von Genossenschaftsanteilen werden Sie Miteigentümer*in der Genossenschaft und damit Teil einer aktiven und solidarischen Gemeinschaft. Für die angefragte Wohnung werden Genossenschaftsanteile in Höhe von 40.000 € fällig. Diese Genossenschaftsanteile erhalten Sie bei einem späteren Auszug selbstverständlich wieder zurück, gemäß den gesetzlichen und genossenschaftlichen Regelungen. Ihre Vorteile als Genossenschaftsmitglied: •lebenslanges, sicheres Wohnrecht •Mitbestimmung durch Stimmrecht in der Generalversammlung •ein gemeinschaftliches Wohnumfeld mit sozialem, ökologischem und solidarischem Charakter •gemeinschaftlich genutzte Räume und Flächen, wie Gemeinschaftsraum, Gäste-Appartement, Fahrradkeller, Gästeparkplätze, Werkstatt Weitere Informationen über unsere Genossenschaft und unser Wohnkonzept finden Sie auf: www.oekogeno-glh.de

Wohnung
Die Maisonettewohnung erstreckt sich über die 3. und 4. Etage und hat in beiden Etagen Eingänge zu den Wohnungen, die bequem über den Aufzug erreichbar sind. Aus diesem Grund ist diese Wohnung trotz Innentreppe barrierefrei. Sie weist ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur weitläufigen Dachterrasse im 3. OG auf. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf diesem Stock. Die Küche und die Terassenüberdachung können je nach Vereinbarung (für 7.000 €) vom Vormieter übernommen werden. Im 4. OG stehen Ihnen 2 Schlafzimmer und ein modernes Bad zur Verfügung. Die wunderbar hohen Räume in der Wohnung wirken mit dem Parkett auf dem Boden und der Holzdecke sehr gemütlich und doch modern. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Darüber hinaus können Sie die Gemeinschaftsräume mitnutzen. Dazu gehören ein großer Raum mit Küche für geselliges Beisammensein, ein Gäste-Appartement, eine Werkstatt im Keller, ein großer Fahrradkeller und weiteres.

Besichtigung
Die Besichtigungen werden nach Vereinbarung von Bewohnern des Wohnprojekts durchgeführt.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.233,00 €
Preis/m²
12,71 €
Nebenkosten
130,00 €
Kaution
40.000 € Genossenschaftsanteile
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

Waldshut-Tiengen, unmittelbar an der Schweizer Grenze gelegen, ist mit ca. 24.200 Einwohner*innen die größte Stadt im Landkreis Waldshut.

Im Südosten bieten die Wutach und der nahe gelegene Wald vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, Bewegung und Entspannung. Überquert man den Rhein in nur 3 km Entfernung, ist man bereits im Schweizer Kanton Aargau mit zahlreichen Burgen und Schlössern. Im Norden erreicht man in 20 Minuten den Hochschwarzwald mit seinen Freizeitangeboten wie Wandern, Mountainbiken und Skifahren.

Unser Quartier liegt entlang der B 34 an der südlichen Ortseinfahrt von Tiengen. Zwischen dem Gelände und der Bundesstraße befindet sich ein Schutzwald. In unmittelbarer Nachbarschaft findet man alles, was man zum täglichen Leben benötigt.

Das Quartier ist verkehrstechnisch sehr gut angeschlossen. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 200 m entfernt, die Innenstadt ist bequem über einen Fuß- und Radweg entlang der Wutach in nicht einmal 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Weitere Infrastruktur sowie Freizeit-, Kultur- und Bildungseinrichtungen sind schnell erreichbar:

Supermarkt ca. 200 m
Kindergarten, Grundschule und Gymnasium ca. 1.000 m
Ärzte und Apotheken ca. 1.000 m
Bahnhof Tiengen ca. 1.300 m

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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