Erdgeschoßwohnung mit Terrasse und kleinem Garten

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
946 €
Preis/m²
17,86 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
946 €
Preis/m²
17,86 €
15377 Oberbarnim - Klosterdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2616Z2LQBV7F

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Objektbeschreibung

Die Gemeinde Klosterdorf liegt ca. 25 km von der östlichen Berliner Stadtgrenze, vor den Toren Strausberg und unmittelbar im engeren Verflechtungsraum von Berlin. Über ein gut ausgebautes Verkehrswegenetz ist die Gemeinde verkehrstechnisch zu erreichen. Die Entfernung zum Autobahnanschluß Berlin – Hellersdorf (BAB 10 / Berliner Ring) beträgt ca. 10 km. Durch den in drei km entfernt liegenden S-Bahnhof Strausberg-Nord, hat die Gemeinde Klosterdorf unmittelbaren Anschluß an das in der Region bedeutendste Nahverkehrsmittel: die Berliner S-Bahn. Strausberg, wie auch Klosterdorf zählen aus diesem Grund zu den Siedlungsschwerpunkten mit direkter Anbindung an das S-Bahnnetz und der Nähe zu Berlin. Die Fahrtzeit bis Berlin – Mitte beträgt ca. 45 Min. Verwaltungsmäßig gehört Klosterdorf zum Amt Märkische Schweiz mit Sitz in Buckow.

Terrassenwohnung im Grünen
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu gebauten Reiheneckhauses in ruhiger Lage. Eine Terrasse schließt sich zum Garten an das Wohnzimmer mit Wohnküche an. Der Gartenanteil beträgt ca. 64 m². Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und hat ein Fenster. Das zweite Zimmer liegt straßenseitig. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und wird mittels einer Wärmepumpe beheizt.

Besichtigungstermine
Mo. - Fr. 9.00 - 14.00 Uhr (in Terminabsprache) und nach Vereinbarung

Stichworte
Sonstiges: Analog
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
946,44 €
Preis/m²
18 €
Nebenkosten
50,00 €
Heizkosten
30,00 €
Warmmiete
1.026,64 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.850,00
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
25.5
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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