Exklusive 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Flair

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
900 €
Preis/m²
12,86 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
900 €
Preis/m²
12,86 €
74731 Walldürn - Walldürn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LCX19YZIZJ

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Objektbeschreibung

Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Flair in Walldürn

Diese gemütliche und hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme eines denkmalgeschützten Gebäudes. Die Wohnung wurde 2024 komplett saniert und bietet 70 m² Wohnfläche (ca. 100 m² Bodenfläche).

Ein echtes Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich mit sichtbaren Holzbalken und einer hochwertigen Einbauküche im Landhausstil. Die Küche bietet viel Stauraum, großzügige Arbeitsflächen und moderne Elektrogeräte. Nach Absprache können Kühlschrank, Waschmaschine und Trockner übernommen werden. Auch teilweise Möbel können auf Wunsch übernommen werden.

Das stilvoll sanierte Tageslichtbad überzeugt mit einer Glasdusche, modernen Fliesen und einer hellen, freundlichen Atmosphäre. Besonders praktisch: Waschmaschine und Trockner sind platzsparend direkt im Badezimmer auf derselben Ebene integriert, sodass keine zusätzlichen Wege entstehen.

Ausstattung auf einen Blick:

Ca. 70 m² Wohnfläche (ca. 100 m² Bodenfläche)

Komplett saniert im Jahr 2024

Denkmalgeschütztes Gebäude mit besonderem Charakte

Hochwertiger Eichenvinylboden

Moderne Einbauküche im Landhausstil

Sichtbare Holzbalken und gemütliches Wohnambiente

Dachfenster mit Verdunklung

Energieeffiziente Wärmepumpenheizung

Stilvolles Tageslichtbad mit großzügiger Dusche

Waschmaschine und Trockner im Bad integriert

Kellerabteil

Eigener Parkplatz

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Walldürn. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, der Bahnhof liegt nur etwa 2 Gehminuten entfernt.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
12,86 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
1.150,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2700
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Moebliert
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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