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Gemütliche Dachwohnung



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Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
320 €
Preis/m²
6,27 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
320 €
Preis/m²
6,27 €
96346 Wallenfels - Wallenfels
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U16IEDEYJF

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Objektbeschreibung

Diese modernisierte 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1959 in Wallenfels. Die Wohnung wurde zuletzt 2020 renoviert und bietet eine normale Innenausstattung. Ein Tageslicht Duschbad sowie eine Einbauküche mit Geschirrspüler sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung (Flüssiggas). Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten steht zur Erholung zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 1.7.2026 verfügbar oder nach Vereinbarung. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Nichtraucher bevorzugt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
320,00 €
Preis/m²
6,27 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
470,00 €
Kaution
960,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0.01
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Küche mit neuem Geschirrspüler. Duschbad mit Fliesen ausgestattet. Die anderen Räume mit Laminat. Kein Balkon.

Für die Wohnung ist erforderlich: Schufa, Haftpflichtvers., Arbeitsvertrag oder Einkünfte Nachweis, Mietinteressen Bogen.

Lagebeschreibung

Wallenfels ist eine charmante Stadt im Landkreis Lichtenfels, Oberfranken. Die Lage im Frankenwald bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch regionale Buslinien gegeben, die eine Verbindung in die umliegenden Orte und Städte ermöglichen.

Wer die Ruhe und Natur liebt ist hier genau richtig. Ein Netto ist in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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