Helle Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Keller in Wallenhorst - Immengarten

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
510 €
Preis/m²
6,54 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
510 €
Preis/m²
6,54 €
49134 Wallenhorst - Lechtingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S4YVIKQXQB

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine attraktive und gut geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Wallenhorst-Lechtingen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m² und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen, blickdichten Terrasse, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet praktischen Stauraum für Haushaltsgegenstände. Für weiteren Stauraum steht der abschließbare Kellerraum zur Verügung. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. PKW-Stellplätze befinden sich direkt am Gebäude. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 verfügbar und bietet durch die praktische Raumaufteilung sowie die zusätzlichen Abstellmöglichkeiten ein angenehmes und komfortables Zuhause. Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab. Aufgrund der Vielzahl an Nachfragen können wir nur die Anfragen beachten, die online über die Kontaktanfrage bei uns eingehen. Wir bitten um ein wenig Geduld, wir werden uns schnellstmöglich bei Ihnen zurückmelden - Vielen Dank

Sonstiges
Der Nebenkostenabschlag versteht sich ohne Stromkosten. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
510,00 €
Preis/m²
6,54 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
690,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.020,00
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Adresse: Immengarten 3, 49134 Wallenhorst-Lechtingen
- Wohnfläche ca. 78 m²
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
-1 Wohnzimmer
- Separate Küche
- 1 Badezimmer
- Badewanne und WC
- Separater Abstellraum in der Wohnung
- Eigener Kellerraum
- 1 Außenstellplatz für Pkw
- Zentralheizung
- Erdgeschoss
- Bezugsfrei ab 01.11.2026
- Geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Wallenhorst-Lechtingen, einer beliebten und ruhigen Wohnlage im Landkreis Osnabrück. Lechtingen zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Anbindung an die umliegenden Orte aus.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung erreichbar. Durch die Nähe zu Osnabrück eignet sich der Standort zudem ideal für Berufstätige, die eine gute Verbindung zur Stadt schätzen.

Die ruhige Wohnlage in Verbindung mit der guten Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv für Singles, Paare und kleine Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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