Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in ruhiger Lage von Wallenhorst-Hollage!

Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Mietpreis
825 €
Preis/m²
8,01 €
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Mietpreis
825 €
Preis/m²
8,01 €
49134 Wallenhorst - Hollage
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZK3XE58YSS

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Stauffenbergstr. 19 in Wallenhorst-Hollage und liegt in der ersten Etage eines 1995 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie ist ab dem 01.09.2026 verfügbar und kann ab sofort besichtigt werden. Mit einer Wohnfläche von 102,78 m² bietet die Wohnung eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung, die besonders für Paare oder Familien geeignet ist. Drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit WC, Dusche und Badewanne, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum und der Flur verteilen sich auf die Wohnung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der sonnige Tage im Freien verspricht. Ein Kellerraum der ausreichend Stauraum zur Verfügung stellt, gehört ebenfalls mit zur Wohnung. Ihren PKW können Sie geschützt in der Tiefgarage, auf dem zur Wohnung zugeordneten Stellplatz abstellen. Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab. Aufgrund der Vielzahl an Nachfragen können wir nur die Anfragen beachten, die online über die Kontaktanfrage bei uns eingehen. Wir bitten um ein wenig Geduld, wir werden uns schnellstmöglich bei Ihnen zurückmelden - Vielen Dank

Sonstiges
Der Nebenkostenabschlag versteht sich ohne Stromkosten. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
825,00 €
Preis/m²
8,01 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.155,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.600,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Adresse Stauffenbergstr. 19, Wallenhorst-Hollage
- 1. Etage rechts
- Wohnfläche 102,78 m²
- geräumiges Wohnzimmer mit sonnigem Balkon
- 3 Schlafzimmer
- separate Küche
- Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne
- zusätzliches Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Flur
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- ruhige Lage
- zentrumsnah
- Baujahr Gebäude: 1995
- Gas-Zentralheizung
- Lage ruhige, zentrale Lage
- Geeignet für Paare oder Familien
- Verfügbar ab 01.09.2026

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Stauffenbergstr. 19 in Wallenhorst-Hollage in einer ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Wohngegend. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einer angenehmen Nachbarschaft, die besonders für Paare und Familien attraktiv ist.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Verkehrswege ist gut, sodass sowohl das Zentrum von Wallenhorst als auch die umliegenden Städte bequem erreicht werden können.

Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, die zu Spaziergängen und Erholung im Alltag einladen und die Wohnqualität zusätzlich erhöhen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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