2-3 Zimmerwohnung 70m²

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
485 €
Preis/m²
6,93 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
485 €
Preis/m²
6,93 €
94522 Wallersdorf - Wallersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23QW7ULJDEZP

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Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Familienhaus, das in einer ruhigen, aber zentralen Lage von Wallersdorf eingebettet ist. Das Haus besticht durch seine angenehme Nachbarschaft und die hohe Lebensqualität, die es seinen Bewohnern bietet.

Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt und den lichtdurchfluteten Raum, der durch die Dachschrägen einen ganz besonderen Charme erhält. Auf rund ca 70 Quadratmetern erstrecken sich ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine gut geschnittene Küche, die Platz für kreative Kochideen bietet. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Die großzügigen Fenster bieten nicht nur viel Licht, sondern auch einen tollen Ausblick auf die umgebende Natur.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine entspannte Wohlfühlatmosphäre. Zusätzlich sorgt der praktische Abstellraum für weiteren Stauraum. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Atmosphäre des Hauses, die für eine angenehme Entspannung sorgt und Ihnen eine Oase der Ruhe im Alltag bietet.

Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das ländliche Leben schätzen und gleichzeitig auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt nicht verzichten möchten.

Stichworte
Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
485,00 €
Preis/m²
6,93 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
660,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1000
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Wallersdorf liegt im malerischen niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und einer guten Anbindung an größere Städte. Die Gemeinde ist von einer idyllischen Landschaft geprägt, die sich hervorragend für Spaziergänge und Fahrradtouren eignet.Durch die gute Verkehrsanbindung ist Wallersdorf sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv: Die Autobahn A92 erreicht man in wenigen Minuten, wodurch Städte wie Landshut und Regensburg schnell erreichbar sind. Auch die Stadt Dingolfing ist nur eine kurze Fahrt entfernt, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Einrichtungen problemlos genutzt werden können.Für Erholung sorgt die Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, während die gute Infrastruktur von Wallersdorf – darunter Ärzte, Supermärkte und Kindergarten – den Alltag angenehm und komfortabel gestaltet.Wallersdorf ist der perfekte Ort für all jene, die das Leben auf dem Land mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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