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Großzügige 3 1/2 Zimmerwohnung mit großem Südbalkon in Walzbachtal-Jöhlingen!



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Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Mietpreis
890 €
Preis/m²
8,48 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Mietpreis
890 €
Preis/m²
8,48 €
75045 Walzbachtal - Jöhlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263ZNQJP6UUG

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Familienhauses. Die Aufteilung: große Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Diele, separate Toilette, Bad mit Dusche und Wanne, Balkon, Abstellkammer ENEV GEG Verbrauchsausweis, gültig bis 03.02.2036, G, Gas, Baujahr 1989, Baujahr Technik 2006, 222,45 kwh/(m2*a) Kaltmiete: 890,00 € Betriebskostenvorauszahlung: 230,00 € Kaution: 3 Monatsmieten 2.670,00 € Haustiere sind leider nicht gestattet.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 0.30

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
890,00 €
Preis/m²
8,48 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
1.120,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.670,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
222.45
Gültig bis
2036-02-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist in gepflegtem Zustand. Die Maler-/ und/oder Tapezierarbeiten sind mit Einzug vom Mieter zu erbringen.

Die Böden sind überwiegend mit Laminat und in Teilen mit Fliesen und Laminat ausgestattet.
Eine Einbauküche samt Elektrogeräte ist vorhanden, außer dem Kühlschrank, dieser muß vom Mieter gebracht werden.

Für Fahrräder findet sich ein Platz in der Garage.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich nahe des Ortskerns von Jöhlingen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten eine Grundschule sowie Werkrealschule sind am Ort. Zur S-Bahnhaltestelle sind es etwa 10 Gehminuten. Die B 293 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Karlsruhe und Bretten sind etwa 20 Fahrminuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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