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Hochwertige Maisonettewohnung mit 5 Zimmern, Balkon & Fußbodenheizung (M2 W68) in Basdorf



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Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.044 €
Preis/m²
13,54 €
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.044 €
Preis/m²
13,54 €
16348 Wandlitz - Basdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25MUECJH7AD8

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Objektbeschreibung

Das Projekt "Wohnen am Wiesenpark" umfasst insgesamt 150 Wohneinheiten, welche sich auf zwei Baufelder und mehrere Häuser verteilen. Den zukünftigen Bewohnern stehen dabei verschiedene Grundrisse in den vier verschiedenen Häusertypen zur Auswahl. Darunter befinden sich funktionale Apartments, großzügig geschnittene Wohnungen in den Stadtvillen und Maisonettehäusern sowie Reihenhäuser. Von 2 bis 5 Zimmern und Größen von ca. 48 m² bis 153 m² bieten die Einheiten für jedes Lebensmodell ein Zuhause. Jede Wohnung verfügt über einen schönen Balkon oder Terrasse. Die durchdachte Anordnung der Räume ermöglicht eine optimale Nutzung des Wohnraums, wobei offene Küchen harmonisch in die Wohnbereiche integriert sind. Durchdachte Stauraumlösungen, hochwertige Materialien und moderne Ausstattungsdetails runden das Gesamtbild ab. Jeder Wohnung ist ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Der Zugang zu den Tiefgaragenstellplätzen erfolgt teilweise direkt über die Hausaufgänge und wird durch einen Aufzug in der jeweiligen Mitte der Baufelder ergänzt.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Holzpellets Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.044,00 €
Preis/m²
13,54 €
Nebenkosten
303,00 €
Heizkosten
152,00 €
Warmmiete
2.499,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.044,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
73
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Diese helle und geräumige Wohnung ist mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und hochwertigen Details ausgestattet.

Die großzügige Terrasse ist der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Ausblick auf die Umgebung zu genießen. Im Inneren sorgt die Fußbodenheizung das ganze Jahr über für wohlige Wärme und höchsten Komfort. Die hochwertigen Parkettböden in den Wohnräumen verleihen der Wohnung einen eleganten und zeitlosen Charme.

Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Hier können kulinarische Fähigkeiten entfaltet und köstliche Mahlzeiten zubereitet werden.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Tiefgaragenstellplatz, welcher gleichzeitig für eine autofreie Grünanlage innerhalb des Wohnprojektes sorgt.

.Haus M2 WE 68
.1. OG und 2. OG (verbunden durch eine innenliegende Treppe)
.5 Zimmer
.ca. 151 m²
.2 Dachterrassen
.Einbauküche
.Parkett in allen Wohnräumen
.Fußbodenheizung
.Kellerabteil
.Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

Das Wohnprojekt "Wohnen am Wiesenpark" liegt in Basdorf, ein Ortsteil der lebenswerten Gemeinde Wandlitz. Die Metropolregion rund um Berlin ist in den letzten Jahren zunehmend beliebter und gefragter geworden. Insbesondere Gemeinden wie Wandlitz bieten mit ihrer Nähe zur Hauptstadt und einer gut ausgebauten Infrastruktur die ideale Mischung aus naturnahem Leben und den Vorzügen einer Großstadt in greifbarer Nähe.

Die schnelle Erreichbarkeit der Hauptstadt ist ein entscheidender Faktor, der die Attraktivität der Region erhöht. Innerhalb kürzester Zeit gelangt man mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln vom Bahnhof Basdorf ins Zentrum Berlins. Mit der Reaktivierung der Heidekrautbahn ist eine direkte Verbindung von Basdorf nach Berlin mit bis zu acht Haltpunkten geplant. Auf der Strecke werden künftig klimafreundliche Wasserstoffzüge im 30-Minuten-Takt bis Berlin-Gesundbrunnen unterwegs sein.

Die Gemeinde Wandlitz war bereits in den vergangenen Jahrhunderten wie auch heute noch als Naherholungsgebiet mit vielfältiger Natur bekannt. Neben dem Naturpark Barnim, einem weitläufigen Areal mit ausgedehnten Wäldern, Forsten, Mooren und Teichen, ist der Wandlitzer See mit Strandbad und Wassersportmöglichkeiten ein beliebtes Ziel für Anwohner und Besucher. Die Idylle und die grüne Umgebung schaffen ein angenehmes Wohnklima.

Wichtige infrastrukturelle Einrichtungen wie Lebensmittelgeschäfte, medizinische Einrichtungen, Kindergärten sowie kleine Restaurants und eine Tankstelle befinden sich direkt im Ortsteil Basdorf. Weiterführende Schulen sowie eine größere Auswahl an Geschäften, Läden und Restaurants liegen nur wenige Fahrminuten mit dem Auto oder Bus entfernt im Zentrum der Gemeinde Wandlitz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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