4-Zimmer-Wohnung mit Garten und Keller in Wanfried

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Mietpreis
590 €
Preis/m²
6,56 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Mietpreis
590 €
Preis/m²
6,56 €
37281 Wanfried - Wanfried
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264WK43UCFVJ

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Objektbeschreibung

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock in der Schulstraße in Wanfried und bietet eine Wohnfläche von 90.4 m². Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und bietet damit eine praktische Aufteilung für den Alltag. Ein besonderes Plus ist die Einbindung eines Gartens sowie ein Keller, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 590 EUR, die Nebenkosten liegen bei 200 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 790 EUR pro Monat ergibt. Insgesamt bietet die Wohnung mit Garten, Keller und der Gasheizung eine solide Grundlage für komfortables Wohnen in Wanfried.

Stichworte
Gesamtfläche: 90,40 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
590,00 €
Preis/m²
6,56 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
790,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.770,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107.1
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Zur Wohnung gehört ein Garten, der Ihnen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Zusätzlich steht ein Keller zur Verfügung, ideal für Dinge, die nicht täglich griffbereit sein müssen. Beheizt wird die Wohnung mit Gasheizung. Die Energieeffizienz ist mit C angegeben - ein Vorteil, der langfristig dabei helfen kann, Energiekosten besser im Blick zu behalten.
Die Möbel können bei Bedarf dem Vormieter abgekauft werden.

Lagebeschreibung

Wanfried in der Umgebung der Schulstraße ist eine Wohnlage, in der sich der Alltag gut organisieren lässt. Einkaufsmöglichkeiten, Wege des täglichen Bedarfs und weitere Anlaufstellen sind in der Regel fußläufig erreichbar, während Sie gleichzeitig flexibel bleiben, um auch umliegende Orte und Städte zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht zudem unkomplizierte Fahrten in die Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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